임대 주택/아파트 리스트 商 사기

 

임대 주택/아파트  리스트 商 사기(Les escroqueries des marchands de listes):

 

100유료, 200유료, 300유료 수표를 주고, 임대 아 파트 리스트를 건네 받습니까?

대도시에서 임대 주택을 찾고 있다면, 아마 한번쯤 시도 해 봤으리라 봅니다. 이를 이용하는 것 외에, 확실히 돈을 주었음에도 불구하고, 원하는 임대 주택을 구 할 수 없을 수도 있습니다.

 

아파트 나 주택을 임대하려면, 개인, 부동 산 중개 소 또는 “ 임대 아파트 매물 리스트 상(商)을 거치게 됩니다. 임대 주택/아파트 리스트 상은 방문을 주선하지 않습니다. 단지 임대 예상 매물 리스트만을 건네 주면, 예상 임대인이 관련 임대 대상 집주인에게 직접 연락을 취하하여 야 합니다.

그렇지만, 임대 아파트 리스트에 적힌 매물은 임대 주택 또는 아파트가 실제로 매물로 나와 잇다는 아무런 보장도 없으며, 당신이 원하는 것이 아닐 수도 있으며, 솔직히 이미 임대가 된 경우도 허다합니다! 당신이 임대 주택 또는 아파트를 구하든지 말든지 간에 개입 비는 이미 지급된 것입니다.

 

 

1.      엄 연(儼然)한 규칙:

 

90년 이래로 빈번한 횡포에 맞서, 정부는  “ 호게 法”이라 물리는, 1970년 1월2일 법 제 70-9호 로 “ 임대 주택/ 매물 상(商) 제도를 도입하였습니다.

         따라서, 이 분야에 종사하는 기업체는 전문 직업성과, 재정 보증과 민사 책임 보험에

부보되어 있어 야 합니다.

이론적으로, “ 임대 주택/아파트 리스트 상(商)은 신문에 게재된 부동산 광고를 끌어 모아서는 안됩니다. 매물 임대 주와 서면 계약을 체결하고, 임대 매물 자료집에 해당 광고 게재 기간을 명시 해야 합니다. 2004년 7월1일 이래로, 임대 아파트 리스트 상(商)은 계약에 규정된 임대 주택/아파트 리스트를 제공하기 전에 사전에 돈을 요구 할 수 없습니다. 이를 위반하면, 2년 징역형과 30.000 유료 벌금 형에 처해 집니다.

 

2.      몇 가지 조언들

l  - 찾고 잇는 임대 주택/아파트의 기준치를 아주 자세히 제시 해야 하고, 이러한 기준치가 적힌 계약서 한 부를 입수합니다.

l  - 350유료의 대금을 내고, 이상적인 임대 주택/아파트를 찾도록 제의하는 아파트 사냥꾼을 조심 하십시오.

l  - 이미 임대 되었거나, 기준치에 부합되지 않는 매물 리스트를 제공한다면, 기 지급한 경비 환불을 요구하고, “ 임대 주택/아파트 거래 상(商)이 환불을 거부하면, 경쟁, 소비, 탈세 방지 총국(總局) (DGCCRG)를 접촉 하십시오.

 

주)DGCCRF: Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des Fraudes: 경쟁 소비, 탈세 방지 총국(總局)

 

(자료; 스톱 아나르끄 2012 9/10월 6쪽)

번 역: 서 봉 paniervert@hanmail.net

 

알림 이 글의 저작권은 프랑스 國, 로베흐 라퐁-라퐁 프레스 출판사에 있습니다. Robert Lafont-Lafont presse 출판사에서 발간하는 격월간지 “Stop Anarques” 잡지 기사 한국어 번역 허가로 게재(揭載)합니다. 자세한 것은 http://www.lafontpresse.fr 에 문의바랍니다.  무단 전재 금지(無斷 轉載 禁止)!    Tous droits réservés à l’Edition Robert lafont-lafont presse Stop Anarques