개학때 학생 기숙자 방 찾기 : 단계와 수속 절차

 

 

개학때 학생 기숙자 방 찾기 : 단계와 수속 절차

Trouver un logement étudiant pour la rentrée : les étapes et les démarches

 

고등교육 :   신학기때 학생 기숙자 방 찾기 : 단계와 수속 절차

Enseignement supérieu

Trouver un logement étudiant pour la rentrée : les étapes et les démarches

2020년 07월17일 게재-법률 및 행정 정보국(총리)

 

당신은 이제 신학기때 학업을 계속 이수 履修할 학교를 알고 있고, 숙소를 찾아 야 합니까 ? 당신은 예산 豫算을 얼마나 소유 所有하고 있습니까? 가구 딸린 주택 또는 빈집을 원 합니까? 어떤 유형의 임대와 어떤 지역 地域을  선호합니까? 보증은 어디에서 찾을 수 있습니까? 임대인에게 어떤 서류를 제공해야 합니까? www.service-public.fr 를 통하여, 국립 주택 정보 청(ANIL)이 조언을 찾아볼 수 있습니다.

주택 찾아 보기전에, 당신의 요구와  기대치를 명확히 하는 것이 매우 중요합니다.

照査 基準値

• 예산 豫算

관리비, 부대 비용(주택 보험료, 당신이 1월달에 거주한다면 당신이 납부해야 하는 주민세, 인터넷 약정 비….)와 소득원 所得源(급여,연금, 장학금, 주책 보조금…)을 감안 勘案하며, 당신이  임대료에 매달 지출하는 금액부터 결정 해 야 합니다.

•  주택유형 住宅類型
  
  
• 혼자 살고 싶다면, 개인 주택 ;
• 청소년 전용 거주지( 대학 기숙사, 젊은 근로자를 위한 호스텔, 사회 복지 숙소..)
• 공동으로 세 들기 ;
• 세대간 공동 생활(감액된 임대료와/또는 서비스 제공 하는 댓가로 노인 집에 주택을 공유하는 것)
•  지역 地域  
  대중 교통, 학교, 근무지 근접성과 필요한 경우 또는 상업 시설이 있는지는 임대료 금액 책정에 결정 적일 수 있습니다.

제공 서류

• 임대인에게 제출하는 문서文書들

임대차 계약서에 서명하기 전에, 임대인 또는 그의 대리인(부동산 중개인, 공증인…)은 당신과  당신의 보증서는 보증인에게 다음 서류를 요구 할 수 있습니다.

• 유효한 신분증 身分證 ;
• 거주지 증빙 居住地 證憑 ;
• 직업 활동을 증명하는 한가지 또는 여러가지 문서(노동계약서, 고용주 증명서, 자유직업인 경우 직업 증 사본……..)
• 소득 증명하는 한가지 또는 여러 가지 문서(소득세 고지서,지난 3개월 봉급 명세서, 사회 급여 지급 증빙….)

일부 문서는 요구하여서는 안됩니다 : 은행 계좌 내역 사본, 은행계좌 정보(RIB),

보증 保證
임대인은 임대료 지급 보장 받기위해 보증을 요구 할 수 있습니다.

       당신은 특정 한도내에서, 임대료 미납 위험뿐 만 아니라,손상 주택 복구 비용을 충당하는 고용 및 주거용 비자 보증(Visale) 보증을 받을 수 있습니다.

한 부모는 또한 임대차 계약에 서명 할 수 있으며, 보증인이 될 수 있습니다.(당신이 임대료를 낼  수 없는 경우 당신 대신에 임대료를 지불 합니다.)

조사

사회적 서민 아파트  단지의 주택

당신은 대학생활지원센터(Crous) ᶚ기숙사 방을 배정 받을 수 있습니다.소득 조건에 따라 입주 할 수 있습니다. 기숙사 방 신청 하려면, www.meseervices.etudiant.gouv.fr  사이트에서 온라인 신청하여 야 합니다.

젊은 근로자를 위한 가정에서도 역시 숙박 시설을 제공합니다. 젊은 직원, 견습생,학생 또는 구직자인 경우, 신청 할 수 있습니다. 전국 청소년 주거 연맹(UNHAH) 사이트에서는 전국에 있는 (청소년 근로자를 위한)가정을 파악하여 올려 놓았습니다.당신을 그들에게 직접 연락하여 숙소 가용성이 있는지 알아보고, 신청 할 수 있습니다.

연대 주택 連帶住宅

전통적인 부동산 임대에 대한  대안이 있습니다. 따라서 도사 학생 재단 협회(AFEV)는 연대 프로젝트에 의한 공동 세 들기(KAPS)를 제공합니다.(학업 지도, 건물 보수建物補修, 지역 주민을 위한 연회 시간 분위기 고조 등)   지역 생활에 대한 헌신의 대가로 저렴한 임대료로 제공되는 방3개 에서 방6개 아파트 들입니다.

당신은 또한 세대간 공동 생활을 통해 노인 주택을 공유 할 수 있습니다. 협회는 당신에게 저렴한 임대료로 방1칸을 임대하거나 또는 노인과 함께 시간을 보내거나 또는  서비스(역주 : 장보기, 심부름 해주기 …)를 해주는 대가로 숙박 제공하려는 노인과 연결 시켜 줍니다. 세대간 연대 공동생활 (CoS) 네트워크 사이트는 이러한 제안을 실행하는 협회들을 조사되어 올려져 있습니다.

민간단지 주택 民間團地 住宅

소 광고 小 廣告를 통하여 직접 주택을 임대 하거나, 또는 부동상 중개소에 문의 할 수 있습니다.(부동산전문가 개입관련 비용은 규제됩니다.)

‘Crous Lokabiz’사이트를 통하여 개인 주택 임대 광고 열람 할 수 있습니다.

당신 학교는 또한  학교 근처에 있고  학생 전용 주택 광고에 접속 할 수 있는 플랫폼과 제휴 할 수 있습니다.

또한 청소년 자치 주택 지역 위원회(CLLAJ)는 당신이 주택을 찾고 지원 신청 및 집 찾는데 도움을 줄 수 있습니다.

(임대 주택) 방문 訪問

임대인 또는 부동산 전문가에게 주택 에너지 소비, 설비 등에 대한 질문을 준비합니다.모든 기준과 방문 요약 집계표가  당신의 선택에 도움을 줄 수 있습니다.

가구 비치된 주택을 방문하는 경우, 그것은 모든 필수 장비를 포함하여, 적절한 주택 시설 기준을 갖추고 있는지 확인 합니다.

집 가까이 대중 교통, 상업시설과 근접에 위치한 서비스를 파악하려면 지역을 방문 합니다.

당신이 주택을  선택하였을 때, 임대인 또는 방문을 마치고 부동산 중개인에게 서류를 넘겨줍니다. 또한  ‘당신 서류가 완벽하고 부합하다는 것을 확인하고, 암대인에게 당신 서류의 품질을 인증하고 서류를 열람 할 수 있는 링크를 보내는  쉬운 서류(Dossier Facile)’라는 도구를 통하여 이 작업을 수행 할 수 있습니다.

그리고 또,

·         부동산 임대 : 임대차 계약

Location immobilière : contrat de location (bail)

·         임대 주택 보증금 保證金 또는 보증 제출 지원

Aide pour le dépôt de garantie ou la caution d’un logement en location

보다 더 자세히 알고 싶다면,

·         학생, 견습생,개학 때 주택을 찾고 있습니다. 해결책이 있습니다 !

전국 주택 정보 청(Anil)

Étudiants, apprentis, vous recherchez un logement pour la rentrée. Des solutions existent ! 

Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)

·         공동 임대: 당신의 권리들

혁신 및 연구, 고등교육 부

Colocation : vos droits 

Ministère chargé de l'enseignement supérieur, de la recherche et de l'innovation

·         연대 공동임대

혁신 및 연구, 고등교육부

Les colocations solidaires 

Ministère chargé de l'enseignement supérieur, de la recherche et de l'innovation

번역자 주석 :

l'Agence nationale pour l'information sur le logement (ANIL).국립 주택 정보청 (國立 住宅 情報廳)

소유하다 所有하다 [소ː유하다] 듣기 동사 disposer de, avoir 국립국어원 한국어-프랑스어 학습사전

secteur [sεktœːʀ] 듣기 어휘등급1.남성형 명사 (학문·경제 따위의) 활동 분야[부문],산업 분야 (=domaine)2.남성형 명사 구역, 지구

3.남성형 명사 [구어] 장소, 곳 (=coin)동아출판 프라임 불한사전

照査 基準値Les critères de recherche

예산 豫算 Le budget
assurance habitation 주택 보험료 taxe d'habitation 주민세 salaire 임금 賃金, pensions 연금 年金, bourses 장학금 奬學金, aides au logement 주택보조금 住宅補助金

Le type de logement: 주택 유형 (타입)

résidence universitaire 대학 기숙사 , foyer de jeunes travailleurs 젊은 근로자을 위한 호스텔 , résidence sociale.. 사회  복지 주택

colocation [kɔlɔkɑsjɔ̃] 듣기 공동 임대하기, 룸메이트

·         여성형 명사 공동으로 세들기 동아출판 프라임 불한사전

colocation intergénérationnelle [ko.lo.ka.sjɔ̃ ɛ̃.tɛʁ.ʒe.ne.ʁa.sjɔ.nɛl]  같은 가족내의 여러 세대가 함께 사는 생활 방식: 부모집에 가이 살게되는 성인 자녀, 또는 그반대로, 자녀 집 Ejh는 손자집에 와서 살게되는 부모와 조부모Mode de vie dans lequel différentes générations d'une même famille habitent ensemble : des enfants adultes qui retournent vivre chez leurs parents ou au contraire des parents et grands-parents qui viennent vivre chez leurs enfants ou petits-enfants. 위키낱말사전 

Une cohabitation intergénérationnelle : 세대간 같이 살기

cohabitation [kɔabitɑsjɔ̃] 듣기 1.여성형 명사 동거,공동생활2.여성형 명사 (1981) [정치] 보혁공존, 좌우동거동아출판 프라임 불한사전

en échange de qc 듣기 …의 댓가로, …대신 동아출판 프라임 불한사전

Le dossier: 서류 , Les documents à fournir au bailleur 임대인에게 제출하는 문서들

se porter caution pour vous : 당신을 위해 보증 서다
agent immobilier 부동산중개인 不動産仲介人 , notaire 공증인 公證人

contrat de travail 노동 계약, attestation de l'employeur 고용주 증명서, copie de la carte professionnelle pour une profession libérale.. 자유직업인 경우 직업 카드 사본…..

bulletins de paie : 봉급 명세서

extrait de casier judiciaire :범죄 신원 증명 초본

보증 保證Les garanties
Visale : 비잘 임대 보증 제도

demander l'avance loca-pass (prêt sans intérêt),(무이자 대출) 로카-패스 선급금 신청하다.

fournir un dépôt de garantie: 임대 보증금 賃貸保證金을 제공하다.

fournir[donner] une caution → caution

보증인을 세우다 동아출판 프라임 불한사전

Garantie Visale (VISA pour le Logement et l'Emploi): 고용 및 주거 용 비자 보증

La recherche

Un logement du parc social 사회적 서민 단지의 주택  조사

[약] Centre régional des oeuvres universitaires scolaires 크루스, 대학 생활 지원 센터 (대학 소재지마다 설치되어 학생 생활 전반에 걸쳐 지원을 담당하는 기구)

 l'Union nationale pour l'habitat des jeunes (UNHAJ) : 전국 청소년 주거 연맹

recenser la population. 발음듣기 → 호구 1호구를 조사하다[파악하다]한국외국어대학교 지식출판원 새한불사전

연대 주택 連帶住宅Un logement solidaire

L'Association de la fondation étudiante pour la ville (AFEV)도시 학생 재단 협회

temps [tɑ̃] 듣기 어휘등급 1.남성형 명사 (공간에 대한 개념으로서의) 시간2.남성형 명사 (일정한) 시간, 때,기간,사이, 틈, 여가, 여유

·         3.남성형 명사 (특정한) 때, 시기, 시점,기회동아출판 프라임 불한사전

animation [animɑsjɔ̃] 듣기 1.여성형 명사 [드물게] 생명력, 생기2.여성형 명사 생동감,열정

·         3.여성형 명사 번창, 호황동아출판 프라임 불한사전

convivialité [kɔ̃vivjalite] 듣기 1.여성형 명사 (1973) 연회 선호,잔치 기분2.여성형 명사 [사회학] 공생, 자율 공동성

·         3.여성형 명사 [정보] (컴퓨터 체계의) 사용, (접근의) 용이성동아출판 프라임 불한사전

·         animer la soirée 발음듣기 → animer연회의 분위기를 고조시키다동아출판 프라임 불한사전

cohabitation [kɔabitɑsjɔ̃] 듣기1.여성형 명사 동거,공동생활

·         2.여성형 명사 (1981) [정치] 보혁공존, 좌우동거동아출판 프라임 불한사전

·         Cohabitation solidaire intergénérationnelle (CoSI)  세대간 연대 공동생활(世代간 連帶 共同生活)

Un logement du parc privé 민간단지 주택 民間團地住宅

Les Comités locaux pour le logement autonome des jeunes (CLLAJ) 청소년 자치 주택 지역 위원회

Les visites : 빙문 訪問

les critères de logement décent :  적절한 주택 기준

dossier Facile : Easy Files 쉬운 서류

출처: www.service-public.fr

번 역: 서 봉paniervert@hanmail.net

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