건물 재산세(TFPB)-기업의 경우 어떻게 적용됩니까?

건물 재산세(TFPB)-기업의 경우 어떻게 적용됩니까?

글: 베르시 정보 발표일: 2020년 05월19일- 세제 稅制(세제)

La taxe foncière sur le bâti (TFPB), comment ça marche pour les entreprises ?

Par Bercy Infos, le 19/05/2020 - Fiscalité

건물 재산세는 과세 기준 1월1월에 특정 기업에 부과됩니다. 이 세금은 어떻게 계산됩니까? 어떤 면제 및 감면 가능합니까?

 

어떤 기업들이 건축물 재산세 대상 입니까?

 

건물 재산세(TFPB) 과세연도 1월1일부로 소유하거나 동등권리(용익권자)를 가진 기업에 부과됩니다.

 

건축 재산세(TFPB)가 부과되는 재산은 무엇 입니까?

건축 재산세(TFPB)는 지상에 고정된 건축물 소유하고, 실제 건물의 특성을 보여주는 기업이 대상입니다. 건축 부속물을 구성하는 시설도 역시 대상입니다.

 

다음 재산 財産은 원칙적으로 (건물 재산세 부과) 대상입니다:

 

- 상공업 또는 전문 업무용 건물,

- 산업 시설 또는 상업 시설( 작업장, 창고 倉庫, 술통(포도주, 맥주 등) 저장고…….)

- 건축의 필수적이고 및 즉각적인 부속건물을 구성하는 대지 및 건물 부지

-주차장 駐車場(주차장)

- 특정조건에서 광고용으로 사용되는 산업 및 상업 용도의 부지 敷地(부지)

-주거, 상업 또는 산업용으로 고정된 지점에서 사용되는 선박입니다.

또 읽어 보십시오: 기업 재산세에 대하여 모드 알아봅니다. Tout savoir sur la cotisation foncière des entreprises (CFE)

 

건물에 대한 재산세(TFPB)는 어떤 면제가 가능합니까?

 

건물 재산세 영구 면제

L’exonération permanente de TFPB

예를 들면, 농장 헛간과 지하 포도주 저장실 등 농업용으로 영구적 및 독점 방식으로 사용되는 농촌 건물이 대상입니다.

 

당신이 이 경우에 해당된다면, 면제 免除(면제)가 자동으로 부여 賦與(부여)됩니다.

 

2년 동안 건물 재산세 잠정 면제 대상은 다음과 같습니다.

신규 건물, 재 건물과 추가 건설은 2년 동안 건축물 재산세(TFPB) 면제됩니다.

L’exonération temporaire de TFPB de 2 ans

 

이러한 면제 받으려면, 工事竣工(공사 준공) 후 늦어도 90일 이내에 공공 재정 센터에 임시 면제 신청서를 제출하여 야 합니다.

또 읽어 보십시오: 기업가는 아마도 지역 경제 기여금 地域經濟其餘金(CET) 한도 혜택을 받을 수 있습니다.Entrepreneurs, vous pouvez peut-être bénéficier du plafonnement de la contribution économique territoriale (CET).

 

 

2년 이상 건물 재산세 면제

Les exonérations de TFPB supérieures à 2 ans

심의에서, 지방 자치 단체는 2년 이상의 기간 동안 다음과 같은 재산의 전부 또는 일부를 면제 결정할 수 있습니다.

- 젊은 혁신 기업가 건물

- 호텔, 농촌 활성화 活性化 지구(ZRR)의 가구 비치 숙박 시설, 민박

- 어려움에 처한 회사에서 인수한 건물

- 에너지 절약 주택입니다.

또 읽어 보십시오: 특정 지역에서 회사 창업: 가능한 세금면제 Création d'entreprise dans certaines zones : les exonérations fiscales possibles

 

건물에 대한 재산세(TFPB)는 어떻게 계산됩니까?

Comment s’effectue le calcul de la taxe foncière sur le bâti (TFPB) ?

 

매년, 건물 재산세(TFPB)는 과세연도 1월1일자에 회사 상황(실적)에 따라 계산됩니다.

건물 재산세(TFPB) 과세 기준은 임대 지적 가치에서 비용 허용치 50 %를 뺀 값으로 구성됩니다.

건물 재산세(TFPB) 금액을 얻으려면 지방 자치체에서 투표한 세율에 과세 기준을 곱해야 합니다.

 

임대 가치 업데이트

Actualisation de la valeur locative

임대 가치는 금융 법에서 정한 계수 기준과 궁극적으로 부동산에 대한 변경 사항에 따라 매년 업데이트됩니다.

 

건물 재산세(TFPB) 신고하고 납부하는 방법?

Comment déclarer et payer votre taxe foncière sur le bâti (TFPB) ?

당신의 건물이나 재산의 수정 사항이 없는 경우별도 신고 수속을 밟을 필요가 없습니다.

 

그렇지 않은 경우, 당신은 세금 행정 당국에 당신이 이행한 변경 사항을 보고하기 위해 특정 양식을 사용해야 합니다.

 

재산권 수정 신고

déclaration de propriété modifiée

개인 단독 주택 이나 아파트이든 신축 신고

- 산업 시설을 제외한 예외적인 유형의 건물과 시설의 건설 신고 (ME 신고 모델)

공사 준공 후 90일 이내에 법인세 法人稅(법인세) 담당 부서에 신고서를 제출 하여 야 합니다.

재산세 고지서는 매년 4분기에 회사로 발송됩니다.www.impots.gouv.fr 사이트에 로그인하여 업무용 계정에서 열람 할 수 있습니다.

 

건물 재산세(TFPB) 납부 마감 날짜는 일반적으로 10월15일로 지정되어 있습니다. 다만 월정 납부 경우는 에외입니다. 2019년 이래, 건물 재산세(TFPB) 금액이 300 € 초과 할 때는 미 물질화 결제가 필수 必修(필수)입니다.

 

또 읽어보십시오: 세무 조례: 행정부로부터 세금 상황 고지서를 얻으려면 Le rescrit fiscal : pour obtenir de l'Administration un avis de situation fiscale

 

보다 더 자세히 알고 싶다면,

www.service-public.fr 에서

Sur service-public.fr

 

법으로 규정된 것

Ce que dit la loi

건물 소유권에 대한 재산세 관련 세금-Bofip

Bofip-impôts relatif à la taxe foncière sur les propriétés bâties

 

주제: 세제 稅制(세제)

Thématiques : Fiscalité

 

번역자 주석:

La taxe foncière sur le bâti (TFPB: 건축물 재산세

usufruitier: 용익권자 用益權者

aménagement [amenaʒmɑ̃] 1. 남성형 명사 정비,개조 2. 남성형 명사 개발,구획 정리 3.남성형 명사 (계획·법률 따위의) 조정, 수정

재산 財産 [재산] 1. 명사 fortune, richesse, biens 2.명사 patrimoine 국립국어원 한국어-프랑스어 학습사전

자산 資産 [자산] 1. 명사 biens, capital 2. 명사 actifs, avoirs, capital 3.명사 (figuré) Ce qui peut constituer une base de réussite ou de développement. 국립국어원 한국어-프랑스어 학습사전

hangar [ɑ̃gaːʀ] 1.남성형 명사 헛간, 광, 창고 2.남성형 명사 [지방어:캐나다] 장작 광 3.남성형 명사 [항공] 격납고 동아출판 프라임 불한사전

창고 倉庫 명사 entrepôt, dépôt, dock, grenier, hangar, remise 국립국어원 한국어-프랑스어 학습사전

sol 1 [sɔl] 1. 남성형 명사 땅바닥, 지면(地面) 2. 남성형 명사 땅, 토지 3.남성형 명사 바닥,밑바탕 동아출판 프라임 불한사전

la cotisation foncière des entreprises (CFE): 기업 재산 세 企業財産稅(기업재산세)

배속하다 配屬하다 [배ː소카다] 1. 동사 affecter, répartir, destiner 2.동사 affecter, assigner, poster 국립국어원 한국어-프랑스어 학습사전

affecter 3 [afεkte] 1.타동사 (에) 영향을 미치다, 작용하다 2.타동사 (에) 관계되다 (=concerner) 3.대명동사 속상해 하다,몹시 슬퍼하다 (=s'affliger) 동아출판 프라임 불한사전

la ferme de granges 농장 헛간

l’achèvement des travaux. 공사 준공 工事竣工(공사준공)

hâter exagérément l'achèvement des travaux. → 준공 무리하게 준공을 서두르다 한국외국어대학교 지식출판원 새한불사전

la contribution économique territoriale (CET).지역 경제 기여금 地域經濟其餘金(지역경제기여금))

revitalisation [ʀəvitalizɑsjɔ̃] 여성형 명사 활력[원기]의 회복, 활성화 活性化(활성화) 동아출판 프라임 불한사전

la chambre d'hôtes 베드 앤드 브렉퍼스트 위키피디아

propriété [pʀɔpʀijete] 1. 여성형 명사 소유,소유권,재산 2.여성형 명사 소유물, 보유물 3.여성형 명사 부동산,농지 동아출판 프라임 불한사전

service des impôts des entreprises (SIE). 법인세 부서

le paiement dématérialisé 비 물질화 결제

dématérialisé [demateʀjalize] 형용사 비물질화된, 실체가 없는 동아출판 프라임 불한사전

rescrit [ʀεskʀi] 1.남성형 명사 [로마법] (지방총독·공직자 따위의 법률상의 질문에 대한) 황제의 답서2.남성형 명사 [가톨릭] 교황답서 3.남성형 명사 [역사] 칙서, 칙령 동아출판 프라임 불한사전

dans le cadre de la procédure de rescrit social. 사회 재 기록 절차 틀 안에서

 

social [sɔsjal] 1.형용사 사회의, 사회적인,노사(관계)의2.형용사 사회복지의, 사회보장의3.남성형 명사 사회문제,사회보장동아출판 프라임 불한사전

 

rescrit [ʀεskʀi] 1.남성형 명사 [로마법] (지방총독·공직자 따위의 법률상의 질문에 대한) 황제의 답서2.남성형 명사 [가톨릭] 교황답서 3.남성형 명사 [역사] 칙서, 칙령동아출판 프라임 불한사전

출처 www.service-public.fr www.bercy.info.fr

번 역: 서 봉paniervert@hanmail.net

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