소규모 단지의 자원봉사활동 공동주택관리단,관리인이 좋은 해결책입니다.

 

공동 주택: 자원봉사 활동 공동 주택관리단, 관리인: 효과적인 해결책이 될 수 있습니다.

Copropriété, le syndic bénévole: une solution efficace

자원 봉사 활동 공동주택관리 단, 관리인 은 전문 위탁 관리회사 외 동일한 의무와 기능을 수행하게 됩니다.

완전 무료로, 자원봉사활동 공동주택 관리단, 관리인은 소규모 공동 주택의 일련의 문제점과 필요성에 완벽하게 들어 맞는 것 입니다.

자원 봉사 활동 공동 주택관리 단이란?

자원봉사 활동 공동주택 관fl단, 관리인은 전문 관리회사와 동일한 업무를 수행 하기 위하여 공동 주택 소유주 총회에서 선출된 공동 주택 소유주입니다. 행정, 기술 및 재정 관리, 따라서, 자원봉사 공동주택 관리단, 관리인은 최소한 지분을 소유하고 있어 야 합니다. 관리자의 자질과 법 지식을 겸비가 유익하다고 할지 라도, 관리 업무를 수행하는데 반드시 자격증을 소지하고 있어 야 하는 것은 아닙니다. 자원봉사 활동 공동주택관리 단, 관리인은 전문 직업 증을 소지하고 있지 않으며, (비록 권고하고 있지만) 재정 보증도 입증 할 필요가 없고, 보험에 들지 않아도 됩니다. 그 반면에, 전문 위탁 관리 회사와 같은 자격으로, 반드시 별도 은행 계좌를 개설 해야 합니다.

 

왜 자원 봉사 활동 관리 단, 관리인을 선택 하는 지?

공동 주택관리비용을 현저하게 줄일 수 있는 무료 해결책입니다. 그리고 또, 자원봉사 활동 공동주택관리단, 관리인 자신이 주로 현장에 살고 있는 공동 주택 소유주이므로, 자원 봉사 공동주택관리 단, 관리인의 사안에 대한 반응과 참여(연루)를 담보합니다. 사실, 관리인도 공동 소유주 전체와 똑 같은 문제점에 직면하게 됩니다.

주택 전문가로 소비자를 방어하는, 공인 독립 협회인 주택 총연맹 (住宅總聯盟)(CGL)은 작은 단지로 구성된 소규모 공동 주택 소유주들의 자원봉사자 공동주택관리 단, 관리인 활용을 옹호합니다. 이는 (미 입증 경비 등……) 전문 위탁 관리회사의 남용으로부터 옹호 하려는 것입니다. 그 반면에, 대규모 공동 소유주의 관리는 더욱더 복잡하고, 시간이 많이 소요됩니다.

자원봉사 공동주택관리 단, 관리인은 주택 총연맹 (住宅總聯盟) (CGL)에 협회 회원으로 가입 하여, 전반적인 의무와 지켜 야 할 규범을 알 수 있습니다. 매일 매일 전문 평가를 제공합니다. 클레임 신고, 회의록(會議錄) 작성, 총회 소집 및 진행, 법규 정보, 대형 공사에 필요 시간 단축……. 부동산 시장의 필수 요소인, 주택 총연맹 (住宅總聯盟) (CGL)은 여러 측면에 개입하고, 주거 사용자 전반에 대응합니다. 세입자,공동 소유주,  소유권 취득자, 곤경에 처한 사람,

주택 총연맹 (住宅總聯盟)을 구성하고 있는 수많은 법률가들과 미셀 프레세, 주택 총연맹 (住宅總聯盟) 회장도 또한 주택에 관한 여러 문제점에 정기적으로 개입 하고 있습니다.

번역자 주:

Le syndic bénévole: 자원봉사활동 공동주택 관리단, 관리인(참고로, 우리나라 집합건물법(‘집건 법’)성 비 의무 관리 대상인 150 세대 공동 주택 관리단, 관리인에 해당됩니다.)

CGL: la confederation générale du logement: 주택 총연맹 (住宅總聯盟)

출처: STOP Anarque Oct-Nov 2017, N° 119* du 03/10/2017 7쪽

번역: 서 봉 paniervert@hanmail.net

알림: 이 글의 저작권은 프랑스 로베르 라퐁-라퐁 프레스 출판사에 있습니다. ‘로베르 라퐁 라퐁뜨 프레쓰’ 출판사에서 발간하는 격월간지 “Stop Anarques” 잡지 기사를 한국어 번역 허가로 게재(揭載)합니다. 자세한 것은 www.lafontpresse.fr 에 문의바랍니다. 무단 전재 금지(無斷 轉載 禁止)! 로베르라퐁-라퐁프레쓰 판권 소유. 라퐁프레쓰- 스멩 베르 가 53번지, 92100 블로느 비양꾸르(프랑스), 전화 0146102125 팩스 01 46102122 Rappel: Le droit d'auteur de cet article appartient à l’édition  Robert Lafont - Lafont Presse en France.  Le magazine  "Stop Antiques" est puiblié bimensuellement par l'Edition Robert lafont-lafonte presse    L'article est  publié en langue coréenne  selon autorisation écrite  de traduction. Pour plus d'informations, veuillez contacter www.lafontpresse.fr.   Interdiction de reproduction non autorisée! Tous droits réservés à l’Edition Robert lafont-lafont presse « Stop Anarques Lafont presse-53 rue Chemin vert 92100 Boulogne Billancourt(France)Tel0146102125 Fax0146102122