인플레이션 회귀에 따른 저축 보호하는 방법?

인플레이션 회귀에 따른 저축 보호하는 방법?

Comment protéger son épargne contre le retour de l'inflation?

인플레이션으로 인해,아무런 위험 없이, 당신의  투자에 불이익을 주고 있다는 것은 사실입니다. 날마다 귀하의 자본(資本)과 구매력(購買力)을 잠식(蠶食)하고 있습니다. 그런데도 선택적이고 더 많은 위험을 감수한다면 자본을 보호할 수 있는 해결책(解決策)이 있습니다. 코로나바이러스 전염병 대 유형 이후 프랑스인들은 엄청난 양의 현금을 보유하고 있습니다.

장(場)보기 결과: 가계의 재정 자산은 결코 그렇게 높지 않았습니다. 그렇다면 인플레이션 시대에 그 모든 돈을 어떻게 보호합니까? 해결책에 대한 자세한 검토가 필요합니다.

인플레이션이란?

인플레이션은 일반적이고 지속적인 물가 상승에 해당합니다. 인플레이션은 소비자물가지수(CPI)로 평가됩니다. 유럽에서, 인플레이션 요율 계산은 ‘통일 소비자물가지수’(IPCH)를 근거로 이루어집니다. 달리 말하자면, 인플레이션은 구매력 감소를 반영합니다: 같은 자본으로 더 적은 제품을 살 수 있게 됩니다.

 

인플레이션은 가계가 생활비의 증가로 인식합니다.

3%의 인플레이션율로, 바게트 값 가격은 일 년에 거처, 1€(유로)에서 1.03€(유로)가 됩니다. 일 년 동안에[, 1, 000€ 임대료는 30€ 더 치이게 됩니다.

1970년대에 물가 상승은 인플레이션 효과를 상쇄시키는 이점이 있는 임금 상승을 가져왔습니다.

그런데 2022년도에는 더 그렇지 않습니다. 독일과 이탈리아가 선두로, 인플레이션이 우리보다 훨씬 높은 상황에서 임금 인상에 고군분투하고 있습니다.

이러한 인플레이션 상승을 억제하려면 다음과 같은 기회를 자세히 검토하는 것이 좋습니다.

실물 금괴(金塊) 또는 지폐(紙幣)

실물 금괴(金塊)는 종종 인플레이션 위험에 대한 적절한 대응(對應) 목록 선두에 거론됩니다. 그렇지만, 실물 금괴는 보유하고 있는 한 아무런 수익이 나지 않습니다. 금 매각이 성사되었을 때 비로소 양도차익 기대(期待)할 수 있습니다. 특히 자산 (資產)을 안전하게 대피시킬 수 있다는 시장에 토착화(土着化)되어 있는 두려움 때문에 일반적으로 황금을 선호하게 됩니다.

 

물론, 귀하는 금괴와 동전을 물리적으로 보유할 수 있습니다만, 보관장소와 안전에 유념(留念)하셔야 합니다. 따라서 자산(資産)을 어떤 식으로든지 이용하는 회사 또는 금(金)을 기초로 하는 상장지수 펀드(ETF)와 같은 간접 지수 매체(媒體)에 투자하는 것이 좋습니다.

 

금의 실적(實績)을 유로로 전환할 수 있는 금 펀드도 있습니다. 이러한 자금은 2022년 초부터 좋은 실적을 시현(示現)하고 있습니다. 대부분 자금은 증권 계좌나 생명 보험에 투자할 수 있습니다.

 

암호화폐

암호화폐도 또한 안전한 피난 자산으로 자리 잡아 가고 있습니다. 일부 투자자들은 비트코인을 디지털 금으로 간주합니다. 왜냐하면, 유통되는 비트코인의 수가 다음과 같이 제한되어 있기 때문입니다: 최대 2,100만 개.

 

통화 2.0은 중앙화 또는 탈중앙화 방식으로 교환되는 자산으로, 미 연준(FED)이나 유럽 중앙은행(BCE)과 같은 중앙은행과 제휴되지 않는 장점이 있습니다.

 

또한, 암호화폐는 매우 환금성(換金性)이 좋습니다. 또한, 2021년 말에 암호화폐는 일반 금융 시장을 상당히 밀접하게 따라가며 긴 하향 주기를 시작했으며 이는 글을 쓰는 시점에도 계속되고 있습니다.

그러나 일부 투자자들에게는 이것이 단기적(短期的)일 뿐입니다. 암호화폐는 투기 자산으로 남아 있으며 장기적으로 고려(考慮)되어야 합니다.

 

인플레이션의 영향을 상쇄하기 위해 부동산에 투자

부동산은 특히 대출(貸出)이 있는 경우 인플레이션 강타(强打)에 맞서 싸울 수 있는 좋은 수단입니다. 어떻게든, 인플레이션이 급등하면, 어떤 식으로든지, 더 저렴하게 내게 됩니다. 또한, 귀하가 받는 임대료는 인플레이션과 연동됩니다. 바로 상쾌함(Kiss cool)의 이중 효과입니다.

 

이 자산(資産) 등급에 제약 없이, 그리고 공증인을 거치지 않고 투자하려면, "장기적으로" 생각한다면, 차분한 방식으로, 이 부문에 투자할 수 있는 효과적인 해결책이 있습니다.

부동산투자 신탁회사( Les SCPI)

민간투자 신탁회사는 기초자산이 사무실, 상점 및 창고와 같은 실질적인 부동산으로 구성되어 있으며, 인플레이션에 대한 탁월한 보루 堡壘입니다.

부동산 주택단지(團地)의 가치는 이와 동시에 상승하는 경향이 있습니다. 프랑스 부동산 투자회사협회(ASPIM)에 따르면 2021년 말 평균 분배율이 4.45%인 이 투자는 투자자에게 정기적인 부동산 소득과 지분(支分)의 잠재적인 재평가를 제공합니다.

 

부동산 크라우드펀딩

부동산 크라우드펀딩은 점점 더 성공을 거두고 있습니다. 그 개념은 간단합니다. 투자자는 금융 시장 당 국(AMF)가 승인한 크라우드펀딩 플랫폼을 통해, 부동산 프로그램을 개발하려는, 개발자 또는 부동산 중개인에게 돈을 빌려줍니다.

 

평균 투자 기간이 21개월인 크라우드펀딩은, 오늘날 약 10%의 수익으로, 단기적으로 저축을 투자하려는 점점 더 많은 투자자가 크라우드펀딩에 투자하고 있습니다.

 

 

이 투자는 적은 가입금(플랫폼에 따라 100~1000유로)과 특히 유리한 세제(稅制)(고정세율 30%) 로 인해 더욱 높이 평가됩니다.

 

결국, 부동산 크라우드펀딩 플랫폼을 통하는 것은, 당연히, 인플레이션을 이길 수 있는 수익성이라는 걸 스스로 입증된 기초자산에 투자하고 싶다면, 절호의 기회입니다!

(글: 쟝-다 메엔 게리지에, 씨떼씨아 회장)

 

 

번역자 주석:

in fine [infine] 1. 부사구 맨 끝(줄)에

 

2.부사구 결국 (=en fin de compte)

 

동아출판 프라임 불한사전

à la clé 1.당연히, 결국

 

2.곁들여

 

동아출판 프라임 불한사전

ticket [tikε] 1.남성형 명사 표,승차권,입장권

 

2.남성형 명사 (식료품 따위의) 배급표, 할당표 ([속어] tickson), (=ticket de rationnement)

 

3.남성형 명사 (의료보험의) 환자부담금 (=ticket modérateur)

 

동아출판 프라임 불한사전

entrée [ɑ̃tʀe] 1.여성형 명사 (안으로) 들어가기

 

2.여성형 명사 입사,입학,(단체 따위에의) 가입,(사건에의) 연루

 

3.여성형 명사 시작, 개시

 

동아출판 프라임 불한사전

Le bracelet tient lieu de ticket d'entrée.

팔찌는 입장권과 같은 효력을 가진다.

K-Dictionaries 프랑스어-한국어 코퍼스 예문

ticket [billet] d'entrée. → -권

[극장 등의]

민중서림 엣센스 한불사전

Flat tax = taxe forfaitaire 고정세

— Un marchand de biens est une personne dont l'activité professionnelle est d'acheter et de vendre des biens immobiliers : immeubles, maisons, ...부동산 중개인은 건물, 주택 등 부동산을 매매하는 전문 활동을 하는 사람입니다.

l’ASPIM: 프랑스 부동산 투자 회사 협회(ASPIM)는 프랑스의 공공 기관 및 부동산 협회의 대화상대자입니다 ...

De plus, l'Association française des sociétés de placement immobilier (ASPIM) est un interlocuteur des pouvoirs publics et associations immobilières en France, ...

AMF [a ɛm ɛf] (프랑스) 프랑스의 금융 시장을 모니터링하고 규제하는 기관.

(France) Organisme chargé de surveiller et réglementer les marchés financiers en France.

 

위키낱말사전

A.M.F. [a.ɛm.ɛf] 금융 시장 당국

Autorité des marchés financiers.

 

위키낱말사전

des revenus fonciers régulier 정기적인 부동산 소득

보루 1 堡壘 [보ː루] 1.명사 forteresse, bastion, fortification, citadlle, rempart, fort

 

2.명사 citadelle, bastion

 

국립국어원 한국어-프랑스어 학습사전(KOFR)

rempart [ʀɑ̃paːʀ] 1.남성형 명사 성벽 2.남성형 명사 (복수) (성벽과 민가 사이의) 성벽지대 3.남성형 명사 [문어] 방어물, 방패 동아출판 프라임 불한사전

rempart [ʀɑ̃paːʀ] 1.명사 성벽 2.명사 (pl.) 성벽 지대, 성벽 변두리 3.명사 문어,비유 방어물, 방패, 보루 불문학회 불한사전

Actif sous-jacent [경제] 기초자산 위키피디아

Les SCPI: les sociétés civiles de placement immobilière 부동산 투자 신탁 회사

 

Miss cool: C'est une expression provenant d'une publicité télévisée d'un bonbon à la menthe appelé "kiss cool". Le 1er effet c'est que c'est rafraîchissant (celui attendu): "키스 쿨"이라는 민트 캔디의 TV 광고에서 나오는 표현입니다. 첫 번째 효과는 상쾌함입니다 (기대되는 것)

 

It is an expression coming from a TV commercial of a mint candy called "kiss cool". The 1st effect is that it's refreshing (the expected one)

 

강타 强打

1.명사 (태풍) ravages , dévastation .

 

2.명사 (donner un) coup violent.

 

한국외국어대학교 지식출판원 새한불사전

véhicule [veikyl]1.남성형 명사 차량, 탈것, 교통[운반] 수단

 

2남성형 명사 매개[전달] 수단

 

3.남성형 명사 [항공]

 

동아출판 프라임 불한사전

les marchés financiers ordinaires 일반 금융시장(一般 金融市場)

BCE: The European Central Bank (ECB) 유럽 중앙 은행

FED: Federal Reserve Board (미국) 연방준비이사회

가치 價値 [가치] 명사 valeur

 

국립국어원 한국어-프랑스어 학습사전(KOFR)

répliquer [ʀeplike] 1.타동사 말대꾸하다, 응수하다, 반박하다

 

2.타동사 [생리] (유전물질을) 복제하다

 

3.간접타동사 항변하다, 반박하다, 말대꾸하다

 

동아출판 프라임 불한사전

support [sypɔːʀ] 듣기 1.남성형 명사 받침대, 지주(支柱),버팀대

 

2.남성형 명사 (도구·실험용 기구 따위의) 고정대, 받침대

 

3.남성형 명사 [문어] (기호·상징 따위의) 물리적 실현 매체

 

동아출판 프라임 불한사전

support [sypɔ:r] 1.명사 받침(대) ; 버팀목, 지주(支柱) ; (도구·기계의) 대(臺), 고정장치.

 

2.명사 화면, 목판(木板), 종이 ; (종이·천 따위의) 소재(素材).

 

3.명사 지원, 지지, 지주 ; 지지자, 후원자. (=soutien)

 

불문학회 불한사전

Exchange-Traded Fund (ETF) Fonds négocié en bourse (ETF) 증구너 거래ㅔ소 상장 지수 펀드(ETF)

sous-jacent [suʒasɑ̃] 1.형용사 밑[아래]에 있는

2.형용사 [비유] 숨겨진, 감춰진,잠재된, 겉으로 드러나지 않는 (=caché)

 

3.형용사 [언어] (생성문법에서) 기저(基底)의

 

동아출판 프라임 불한사전

sous-jacent [suʒasɑ̃] 듣기 [suʒasɑ̃t] 1.형용사 밑에 있는, 아래에 깔린

 

2.형용사 깊이 숨은, 감춰진, 숨겨진, 잠재된, 밖으로 나타나지 않은 (=caché)

 

3.형용사 (생성문법에서) 기저(基底)의

 

불문학회 불한사전

Actif sous-jacent [경제] 기초자산 위키피디아

proportion d'or dans un alliage → proportion

합금 중의 금의 함유량

동아출판 프라임 불한사전

rognures d'or → rognure

(금화 귀퉁이를 잘라낸) 금조각

동아출판 프라임 불한사전

stockage [stɔkaːʒ] 1.남성형 명사 저장,저장소, 보관장소

 

2.남성형 명사 [심리] 기억작용[장치]

 

3.남성형 명사 [정보]

 

동아출판 프라임 불한사전

impératif [ɛ̃peʀatif] 듣기 [ɛ̃peʀatiiːv] 1.형용사 명령적인, 강압적인 (=autoritaire)

 

2.형용사 긴요한, 절대적으로 필요한

 

3.명사 철학 n.m. 명령

 

불문학회 불한사전

유념(을) 하다 留念-

faire [prêter] attention à qc/qn, apporter de la considération à qc, prendre garde à qc/qn.

 

한국외국어대학교 지식출판원 새한불사전

physiquement [fizikmɑ̃] 1.부사 물질적으로 (=matériellement)

 

2.부사 육체적으로, 신체적으로,성적으로 (=sexuellement)

 

3.부사 용모상으로, 외관상으로

 

동아출판 프라임 불한사전

rogner 1 [ʀɔɲe] 1.타동사 (의) 가장자리[끝]를 잘라내다

 

2.타동사 [비유] 삭감하다, 축소시키다

 

3.간접타동사 [rogner sur qc] (경비 따위를) 삭감하다, 줄이다 (=lésiner) 동아출판 프라임 불한사전

capital: 자본

pouvoir d'achat. 구매력

장보기 場보기 [장보기]

명사 courses, shopping

 

국립국어원 한국어-프랑스어 학습사전(KOFR)

 

revue 2 [ʀəvy] 1.여성형 명사 검토, 점검, 조사 (=inventaire, examen)

 

2.여성형 명사 잡지, 정기간행물 (=magazine, périodique)

 

3.여성형 명사 (시사문제 따위를 다룬) 풍자 희극, 촌극

 

동아출판 프라임 불한사전

 

l'or physique ou papier 금괴(金塊) 또는 지폐(紙幣)

 

les cryptomonnaie 암호화폐

 

investir en immobilier pour jugler les effets de l'inflation 인플레이션의 영향을 상쇄하기 위해 부동산에 투자

les SCPI

SCPI: à la recherche

 

 

Une société civile de

placement immobilier (SCPI) 부동산 투자 신탁 회사......

 

Le crowdfunding immobilier 부동산 크라우드펀딩

l'indice des prix à la consommation(IPC).소비자 물가지수

une hausse du coût de la vie. 생활비 증가로

un indice des prix à la consommation harmonisé: (IPCH) 통일 소비자 물가지수

opportunité [ɔpɔʀtynite] 1.여성형 명사 상황에 알맞음, 시의적절함

 

2.여성형 명사 좋은 기회, 호기

 

동아출판 프라임 불한사전

opportunité [ɔpɔʀtynite]

1.명사 (시기‧상황의) 좋은 형편, (일처리가) 시의적절(時宜適切)(convenance, à-propos).

 

2.사 좋은 기회, 호기. 불문학회 불한사전

rendement [ʀɑ̃dmɑ̃]1명사 (농작물의) 수확고, (공장·광산의) 생산고, (토지 면적·시설·기재 따위에 비례한) 생산율{성}.

 

2.명사 (거래의) 수익, 이윤.

 

3.명사 효율 , (직공의) 작업 능률 , ⸨일반적으로⸩ 능률. (=efficacité)

 

불문학회 불한사전

miser [mize] 1.타동사 (노름에서) 돈을 걸다 , 투자하다 (=investir)2.자동사 [miser sur] 에 돈을 걸다, (경매에) 입찰하다 , 에 기대를 걸다(compter sur)

 

불문학회 불한사전

gagner beaucoup d'argent aux courses → gagner

경마에서 많은 돈을 따다

동아출판 프라임 불한사전

faire les courses une fois par semaine. → 매주

매주 한 번씩 장을 보다

한국외국어대학교 지식출판원 새한불사전

avoir[obtenir] un bon tuyau aux courses → tuyau

경마에 관한 좋은 정보를 얻다

동아출판 프라임 불한사전

suivre un cheval aux courses → suivre

경마에서 같은 말에 계속 돈을 걸다

동아출판 프라임 불한사전

faire les courses une fois par semaine. → 매주

매주 한 번씩 장을 보다

한국외국어대학교 지식출판원 새한불사전

par excellence

전형적인, 대표적인,특히, 동아출판 프라임 불한사전

토착화되다 土着化되다 [토차콰되다] [토차콰뒈다]

동사 s'installer, s'adapter, s'établir국립국어원 한국어-프랑스어 학습사전(KOFR)

자산 (資產)명사】

① 개인 또는 법인이 소유하는 토지·건물·기구·금전 등의 총칭. 재산.

② 금전으로 환산할 수 있는 적극적 재산.

③ ⦗법⦘ 유형 또는 무형의 유가물(有價物)로서 부채의 담보가 될 수 있는 것.

lingot [lɛ̃go] 1.남성형 명사 [야금] 주괴(鑄塊), 지금(地金),금괴 (=lingot d'or)

 

2.남성형 명사 [인쇄] 공목(空木)

 

3.남성형 명사 [사냥] 원통탄, 원장탄(圓長彈)

 

동아출판 프라임 불한사전

certes [sεʀt] 1부사 물론,확실히

 

2부사 (양보) 확실하지만, 확실히 하면서도

 

동아출판 프라임 불한사전

affilier [afilje] 1.타동사 가입[가맹]시키다

 

2.대명동사 (se는 직접목적보어) 가입하다, 가맹[입당]하다

 

동아출판 프라임 불한사전

affilier [afilje] 듣기 [safilje] 1.타동사 에 가입시키다, 가맹시키다, 입당시키다

 

2.타동사 합동시키다, 합병시키다

 

3.대명동사 에 가입하다, 가맹하다, 입당하다 (=s'inscrire, adhérer)

 

불문학회 불한사전

centraliser [sɑ̃tʀalize] 타동사 중앙[중심]으로 모으다,중앙집권화하다

 

동아출판 프라임 불한사전

décentraliser

1. 지방으로 분산하다2. 지방으로 분산되다3. 지방 분권화되다

발음 [ desɑ̃tʀalize ]

출처 STOP Arnaque, N° 146 호 2022년 9,10,11월 제 10,11 쪽

번역: 서 봉 paniervert@hanmail.net

알림: 이 글의 저작권은 프랑스 로베르 라퐁-라퐁 프레스 출판사에 있습니다. ‘로베르 라퐁 라퐁뜨 프레스’ 출판사에서 발간하는 격월간지 “Stop Anarques” 잡지 기사를 한국어 번역 허가로 게재(揭載)합니다. 자세한 것은 www.lafontpresse.fr 에 문의바랍니다. 무단 전재 금지(無斷 轉載 禁止)! 로베르라퐁-라퐁프레쓰 판권 소유. 라퐁프레쓰- 스멩 베르 가 53번지, 92100 블로느 비양꾸르(프랑스), 전화 0146102125 팩스 01 46102122 Rappel: Le droit d'auteur de cet article appartient à l’édition Robert Lafont - Lafont Presse en France. Le magazine "Stop Anarques" est puiblié bimensuellement par l'Edition Robert lafont-lafonte presse L'article est publié en langue coréenne selon autorisation écrite de traduction. Pour plus d'informations, veuillez contacter www.lafontpresse.fr. Interdiction de reproduction non autorisée! Tous droits réservés à l’Edition Robert lafont-lafont presse « Stop Anarques