일상 생활에 얽힌 문제에 관한 해결책 50여가지. III
1.3: 아파트 관리 회사(Syndic de copropriété):
1. 3.1질문) 아파트 관리 회사에 책임을 물으려면, 어떻게, 어떤 조치를 츼해야 하는 지?
(답변) 아파트 관리 회사(syndic)이 잘못을 저질렀다면, 아파트 집주인은 그 책임을 물 을 수 있습니다.
( 예을들면, 연체 관리비 미 회수 등) 재정 운영상 실책, ( 집주인 허가 없이 발주, 건축 구조물 손해 보험 가입 누락) 공사 관련 실책 등입니다.
그렇지만, 피해 보상을 받으려면, 아파트 공동 소유주 조합(le syndicat des copropriétaires)은 피해을 입었 음을 입증하여 야 합니다. 사실 인지 5년 이내에 법정 소송을 할 수 있 습니다.
단 한가지 문제점: 아파트 공동 소유주 조합을 대변 하는 사람이 아파트 관리 회사입니다.
따라서 공동 소유주들은 사전에 미리, 아파트 관리 회사를 변경 하든지, 혹은 아파트 관리 회사를 상대로 법정 소송에 들어 가기전에, 법원에 법정 관리인을 지명하도록 청구 하여 야 합니다.
(자료” 엥떼레 프리베 2011년 12월693호 31쪽)
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