공동소유주들: 공동 주택: 관리 운영에 관한 세부 사항

공동 주택 소유주

공동 주택 : 관리 운영 대한 세부 사항

Copropriétaires

Copropriétés : des précisions sur leur fonctionnement

2019년 07월12일 게재-(총리) 법무 행정 정보국

특히 2018년11월23일자 디지털, 개발 및 주거 변화 추이(變化推移)에 관한 법(엘란’법이라 불리는)의 맥락에서, 2019년 06월28일자로 발표된 법령은 공동 주택 관리 운영에 관련 몇 가지 주요 사항을 확정 합니다.

 

이 법령은 특히 다음을 명확히 합니다. :

• - 전문 위탁 관리 회사에서 제안한 보안(保安) 온라인 계정의 (공동주택의) 관리 조합 위원회 구성원과 공동 주택 열람 조건(공동 주택 소유주 식별과 신뢰성(信賴性)을 보장하는 안전 개인 비밀번호), 관리 사무소에서 온라인에 올려  놓은 서류는 다운 로드 받을 수 있으며, 출력도 할 수 있습니다. (필요하다면, 최소한 일년에 한번과 연례 총회 있는 다음. 3개월 이내에, 관련 서류 업데이트됩니다);

• - 수신자의 묵시적 동의 하에, 이메일로 관리비고지서 발송 또는 온라인에 올려진 총회 소환장 유첨 서류- 공동 주택의 문서 교신을 비 문서화(比 文書化)로 처합니다 ;

• -총회 전(前) 증빙서류 협의 및 공동 소유주를 대신하여 임차인의 도움을 받을 수 있고,  또는 후자(세입자)는 집주인을 대신하여 회수 가능한 관리비 증빙을  검색 檢索)하도록  허용될  수 있습니다. ;

• - 회상회의(畵像會議), 전화(통화)에 의한 회의, 또는 모든 기타 전자 통신 수단에 의하여, 공동 소유주 총회에 공동 소유주가 참여하는 조건;

끝으로, 법령은 임무 수행 목적으로, 집행관의 공용 부분 출입 관련 규정이 포함되어 있습니다.

참고문헌(Textes de référence)

• 건물 공용 부분의 집행관 출입 및 공동 소유주 운영에 관한 여러 가지 조치에 관한 법령

  Décret portant diverses mesures relatives au fonctionnement des copropriétés et à l'accès des huissiers de justice aux parties communes d'immeubles

Et aussi

• Acteurs de la copropriété (organisation juridique)

• Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique : ce qu’il faut retenir de la loi Élan

Pour en savoir plus

• Copropriété : mesures de simplification et dématérialisation des échanges 

Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)

• Copropriété : dématérialisation des documents 

Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)

번역자 주:

Le syndic: 아파트 위탁 관리회사

conseil [kɔ̃sεj] 들1. 남성형 명사 충고, 조언 2. 남성형 명사 (경험에 의한) 지침, 교훈, (감정 따위에 의한) 충동 3. 남성형 명사 조언자, 상담역, 고문 (=conseiller)

동아출판 프라임 불한사전

syndical [sɛ̃dikal] 듣기 어휘등급 별 3개1. 형용사 동업조합의, 조합의 2. 형용사 노동조합의 3. 형용사 (공동주택의) 관리조합의 동아 출판 프라임 불한 사전

visioconférence vizjɔkɔ̃feʀɑ̃ːs 듣기 여성형 명사 화상회의(畵像會議)

audioconférence [odjɔkɔ̃feʀɑ̃ːs] 듣기여성형 명사 전화[통신]에 의한 회의 동아 출판 프라임 불한 사전

ㅣ’huissier de justice: 집행관(執行官), 집달리(執達吏)

charges récupérables: (세입자로 부터) 회수 가능한 관리비

aménagement [amenaʒmɑ̃] 듣기1. 남성형 명사 정비,개조 2. 남성형 명사 개발,구획 정리 3. 남성형 명사 (계획·법률 따위의) 조정, 수정 동아 출판 프라임 불한 사전

 

출처 www.service-public.fr

번 역: 서 봉paniervert@hanmail.net

주의-알림: 이 글의 저작권은 프랑스 국무 총리실 법무 행정 정보국에 있습니다. 저작권자의 사전 서면 동의를 받지 않은, 무단 복제, 전제를 금지합니다. 보다 자세한 것은 www.serviec-public.fr 참조 바랍니다. Attention Rappel- :Le droit d'auteur de cet article appartient à la Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre) au bureau du premier ministre en France. La reproduction non autorisée, l'insertion en entier ou en partie sans autorisation écrite préalable du détenteur des droits d'auteur sont formellement interdits.Pour plus d'informations, adressez-vous sur www.serviec-public.fr.