세제: 사무실 세금: 2025년 부과 요율은 얼마입니까?

안녕하세요?

루이 14세 시절 재무장관을 역임한 콜베르가 했다는 말로 알려진 “ 최고의 징세 기술은 거위가 비명을 적게 지르게 하면서 거위 털을 가장 많이 뽑는 것과 같다”라는 여담이 있습니다. 이 말이 세금을 철저하게 뜯어가는 세무 징세 꾼으로 묘사한 것인지, 아니면 거위의 고통을 들 하는, 말하자면, 세금 징수로 인해 국민 고통을 줄이는 게 주요함을 말한 것이라 보기도 합니다( 자료: 나무 위키)

어쨌든 프랑스에는 세금 종류가 너무 많은 건 사실입니다.

엄연히 직원에게 지급한 급여에서 갑근세 원천징수하여 납부하였는데고, 연말 결산 후 연긴 지급된 총급여액에 대하여 교육 훈련원 세를 납부하여야 하고, 사회보장 적자 상환 기여금, 사회보장 일반 기여금과 자율연대 수당도 부담하여야 합니다.

그리고 사무실 또는 사업장 운영하면 기업체 재산세를 납부해야 합니다.

(예전에는 이것을 영업권 세(Patente)하였습니다. 왕정 시대 면허를 받아 장사하던 장사꾼이 납부하는 영업권(Patente0라는 세금이 있었습니다. 말하자면, 사무실 또는 사업장의 임대료와 설비 장비를 근거로 부과하는 영업세(Patente)라는 세금이 있었습니다. 그런데 2002년 중반에 그 당시 프랑스 정부에서 영업세 폐지한다고 발표하길래, 세금 줄어든다고 내심 아주 좋아한 적이 있었습니다. 그런데 영업세는 지방세(地方稅)로 갑자기 세수(稅收)가 줄어드는 지방자치단체가 어떻게 의회 입법 로비하여서인지 모르지만, 기존 폐지된 영업세라는 이름 대신에 똑같은 방식으로 부과되는‘ 기업체 부동산세(不動産稅) [부동산세](CFE)’이라는 새로운 세금이 신설되어서 여전히 계속 부과되고 있습니다.)

그래서인지, 프랑스 일부 지방(地方), 도(道)에서는 여전히 사무실에 대해 부과되는 세금이 있습니다.

감사합니다.

2025.02.23.(주일)

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세제: 사무실 세금: 2025년 부과 요율은 얼마입니까?

Fiscalité

Taxe sur les bureaux: quels tarifs en 2025?

2025년 02월 19일 게재- 법률 및 행정정보국(총리)

귀하 회사는 일 드 프랑스, 레 뷔스-론느, 르 바르 또는 레 알프마르띰므에 사업체 주소지를 두고 있습니까? 이 경우, 늦어도 2025년 02월28일까지는 사무실에 대한 연간 세금을 신고하고 납부하여야 합니다. 이 사무실 세금의 과표는 2025년도에는 변경됩니다.

 

누가 납부 대상자입니까?

이 세금은 매년 1월 1일 기준으로 과세대상 건물에 대한 실질적인 권리(용익권(用益權), 공유 면적의 일시 점유(占有) 허가 등)를 소유(所有)하거나 보유(保有)하고 있는 전문 사업가(개인 또는 회사)에게 적용됩니다

참고:은 전문 또는 상업 임대차계약 체결하면서 임차인에게 이 세금을 납부하게 할 수 있습니다. 그러려면, 임대차계약(賃貸借 契約)에 이 조항이 규정되어 있어야 합니다.

새로운 과표(課標)는 얼마입니까?

연간 사무실 세금 세율은 담배를 제외한 소비자 물가 지수(CPI)의 예상 인상에 따라 매년 변경됩니다. 2025 년에는 소비자 물가 지수(IPC)가 1.8 % 인상됩니다.

따라서 사무실 세금의 2025년(평방미터) 과표(課標)는 다음과 같습니다:

도표: 일 드 프랑스 지역의 사무실 2025년도 세율

	제1구역	제2구역	제3구역	제4구역
사무실(기업체 요율]	25,77 €	21,70 €	11,87 €	5,74 €
사무실(공공기관 요율)	12,81 €	10,79 €	7,15 €	5,19 €
상업용 건물	8,84 €	8,84 €	4,60 €	2,35 €
저장 창고	4,62 €	4,62 €	2,35 €	1,21 €
주차 공간	2,92 €	2,92 €	1,58 €	0,83 €

 

도표: 레 브쉬-뒤-론느,르 바르 또는 레 알프-마르띰므 도청 경우 사무실 세금 2025년도 과표

	요율
사무실 용도 건물	0,99 €
상업용 건물	0,41 €
저장 건물	0,22 €
주차 면적	0,15 €

 

과세(課稅) 대상 건물은 무엇입니까?

사무실 연간 세금은 다음과 같은 건물에 적용됩니다:

• 사무실 용도 건물(( 면적이 100m² 이상인 건물);
• 개인 또는 법인이 사업 활동 수행하기 위하여, 또는 국가, 지방자치단체, 시설 또는 공공기관과 전문 단체에서 사용하는 사무실 그 자체와 필수 부속 건물들;
• 자유 직업을 영위하는데 사용되는 전문 사업 공간;

(면적이 2500m² 이상인) 상업용 건물: 소매 또는 도매업 상업 활동하고 상업적 또는 가내수공업 성격의 서비스 용역을 제공하기 위한 건물과 이에 인접한 저장 공간(지붕이 덮여 있는지와 상관없이) 및 이러한 판매 또는 서비스 용역 제공 활동에 영구적으로 사용되는 인접한 장소(場所);

• 저장공간 (면적이 5000m² 이상인 ) 저장 창고:: 제품, 상품 또는 재화의 저장을 목적으로 하고 지정학적으로 생산 시설과 통합되어 있지 않은 건물이니 공간;
• 주차지면(地面)( 면적이 500m² 이상인) 주차 면적: 자동차 주차 전용으로, 생선 시설과 지리적으로 통합되어 있지 않은 ( 밀폐 또는 개방된) 주차 공간이나 건물.

참고:특정 유형의 건물은 이 세금이 면제됩니다(예를 들면, 사회적 용도(用度) 또는 위생상 용도의 건물)

이 세금 어떻게 신고하고 냅니까?

세무 행정 당국이 사전에 보내준 사전 지정된 서면 양식을 작성(또는 수정)해야 합니다.

귀하는 사무실 연간 세금 납부 대상자며 아직 서면 양식을 받지 못하였다면, 이 세금(稅金) 신고(申告)하려면, 양식 제6705-B를 사용하기 바랍니다.

양식 발송할 때, 과세대상 건물이 위치한 장소 담당 공공 회계관 앞으로 된 지급이 동반(同伴)되어야 합니다:

• 귀하 회사가 일드 프랑스에 위하고 있는 경우: 세금 신고 및 납부는 개인 세무부서(SIP)(또는 귀하가 해당하면 대기업 국(大企業局))에서 이루어집니다;
• 귀하 회사가 레 브쉬-뒤-론느,르 바르 또는 레 알프-마르띰므에 있는 경우: 세금 신고 및 납부는 개인 세무부서(SIP)(또는 귀하가 해당하면 대기업 국(大企業局))에서 이루어집니다.

온라인 서비스 밑 양식

Services en ligne et formulaires

사무실에 대한 연간 세금 신고(양식 제6705-B 호)

양식

Déclaration pour la taxe annuelle sur les bureaux (formulaire n°6705-B)

 

Formulaire

바로 가기:

https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/R19991

 

그리고 또,

• 일-드-프랑스 사무실 연간 세금

Taxe annuelle sur les bureaux en Île-de-France

프로뱅스-알프-꼬뜨 다쥐르(PACA) 지방의 사무실 연감 세금

Taxe annuelle sur les bureaux en région PACA

• 2025년 5월 2일: IF - 특정 부서에서 징수하는 사무실, 상업 건물, 보관 건물과 주차장으로 사용되는 건물에 대한 연간 세금 및 일드프랑스에서 징수하는 주차장에 대한 연간 세금 - 2025년 세율 확정(確定) - 파리의 도시 단위 수정(2012년 12월 31일 법령을 수정하는 2024년 11월 28일 법령)
• 05/02/2025 : IF - Taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement perçue dans certains départements et taxe annuelle sur les surfaces de stationnement perçue en Île-de-France - Fixation des tarifs au titre de 2025 - Modification de l’unité urbaine de Paris (arrêté du 28 novembre 2024 modifiant l’arrêté du 31 décembre 2012)
• 공공재정총국

Direction générale des finances publiques

• 2025년 5월 2일: IF - AUT - 재산세에 대한 세금 및 추가 부과금 - 특정 부서에서 징수하는 사무실, 상업 건물, 보관 건물 및 주차장으로 사용되는 건물에 대한 연간 세금 - 세금 설정, 통제 절차 및 소송
• 공공재정총국

5/02/2025 : IF - AUT - Taxes et prélèvements additionnels aux impôts fonciers - Taxe annuelle sur les locaux à usage de bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement perçue dans certains départements - Établissement de la taxe, procédures de contrôle et contentieux

• Direction générale des finances publiques

Tableau - Tarifs 2025 de la taxe sur les bureaux pour les départements des Bouches-du-Rhône, du Var et des Alpes-MaritimesTableau - Tarifs 2025 de la taxe sur les bureaux en Île-de-France

번역자 주석:

PACA:Provence-Alpes-Côte d'Azur 프로뱅스-알프-꼬뜨 다쥐르

SIP:service des impôts des particuliers (SIP) 개인 세금부서

surface [syʀfas] 1.여성형 명사 표면, 거죽

 

2.여성형 명사 외면, 겉보기 (=extérieur, superficie)

 

3.여성형 명사 지면,평면(적),구역

 

동아출판 프라임 불한사전

topographiquement [tɔpɔgʀafikmɑ̃]

부사 지형적으로, 지형측량적으로,지형학적으로

 

동아출판 프라임 불한사전

attenant [atnɑ̃] 1.형용사 인접한, 이웃한 (=adjacent, contigu,), (↔distant, éloigné)

 

2.부사 이웃에, 옆에

 

동아출판 프라임 불한사전

Les locaux de stockage 저장 창고, 저장 건물

surfaces de stationnement 주차 공간

les locaux taxables 과세 대상 건물

local commercial 상업용 건물

tarif organisme public 공공 기관 요율

tarif entreprise 기업체 요율

local de stockage 저장 창고

air de stationnement 주차 공간

IPC: l’indice des prix à la consommation (IPC) 소비자 물가 지수(消費者 物價 指數)

le contrat de bail 임대차 계약(賃貸借 契約)

Le locataite 임차인(賃借人),세입자

le bailleur: 임대인(賃貸人)

usufruit 용익권(用益權),

autorisation d'occupation temporaire du domaine public 공유 면적 일시 점유 허가

île de France: 프랑스 파리 근교, 파리를 둘러싸고 있는 외곽 지방자치단체 도시들

Ile de France

기타 [프랑스 지명 ] 일드프랑스주

 

웹수집(FRKO)

Île-de-France 듣기 웹수집

[지명] 일드프랑스 위키피디아

 

 

CFE: Contribution foncière des entreprises 기업체 부동산세(不動産稅)

taxe[taks]

1.공정가격2.(전화·철도·우편 따위의) 공공요금3.[법률] 소송비용의 사정 (=taxe des dépens)

fiscalité[fiskalite]

1.세제,세법2.과세, 징세,세금

bureau[byʀo]

1.(사무용) 책상2.집무실, 사무실 (=cabinet)3.(관청·회사의) 부서, 국, 원, 과

sur[syʀ]

1.(수평면 접촉)2.(수직면 접촉)3.(간격)

sûr[syːʀ]

1.확신하는, 자신하는,믿는2.믿을 만한, 신뢰할 수 있는3.확실한, 틀림없는, 분명한

sur[syːʀ]

1.(과일 따위가) 시큼한

tarif[taʀif]

1.가격[정가](표),요금[운임](표),세율,관세표2.(가격·처벌 따위의) 적당한 선

le[lə]

1.(직접목적보어) 그[그녀, 그것]를,그들[그녀들, 그것들]을2.(속사)3.(중성대명사·부정법·절 따위를 대신하는 직접목적보어)4.(비교표현의 후속절에서)

taxé[takse]

1.가격이 결정된2.과세된

조세[租稅][조세]

1.impôt, taxe, contributions

어떤[어떤]

1.quel, quelle2.lequel, laquelle, lesquels, lesquelles, quel, quelle3.quelque, certain, certaine, un, une, quelqu'un

요금[料金][요ː금]

1.prix, tarif

사무[事務][사ː무]

1.travail de bureau, affaires administratives, administration (→업무)

실세[實勢][실쎄]

1.pouvoir réel, influence réelle

사무[私務]

1.affaire privée.

실세[失勢]

1.perte de pouvoir.

네이버 사전에서 더 보기

foncier [fɔ̃sje] 1..형용사 토지의,부동산의

 

2.형용사 [비유] 타고난, 천부적인,근본적인 (=inné, naturel, fondamental)

 

3.남성형 명사 토지세 (=impôt foncier)

 

동아출판 프라임 불한사전

 

Publicité foncière

토지공시

foncier [fɔ̃sje] 1.형용사 토지의 , 부동산의

 

2.형용사 바탕을 이루는, 근본적인 ; 타고난, 천부적인 (=fondamental, inné)

 

3.명사 토지세, 부동산세

 

불문학회 불한사전

부동산 不動産 [부동산] 1.명사 bien immobilier, bien immeuble, propriété foncière, propriété immobilière (→동산2) 2.명사 agence immobilière 국립국어원 한국어-프랑스어 학습사전(KOFR)

 

frg | 2015-11-18

circonscription[siʀkɔ̃skʀipsjɔ̃]듣기circonscription 1.여성형 명사[옛] 한계, 경계 2.여성형 명사[기하] 외접(하기) 3.여성형 명사지구(地區), 구획, 구역 동아출판 프라임 불한사전

circonscription[siʀkɔ̃skʀipsjɔ̃]듣기circonscription 단어장에 저장 1.명사지구(地區), 관구, 구역, 구획 2.명사수학외접(하기) 3.명사구식한계, 경 불문학회 불한사전

quel[kεl]

1.(부가형용사) 어느, 어떤, 무슨2.(속사) 어느, 어떤, 무슨3.어느 것[쪽]이 (=lequel, qui)4.[속어] (직후의 명사를 생략하여)5.얼마나 큰, 놀라운, 굉장한6.(속사)

être[εtʀ]

1.(사람이) 있다, 존재하다,이다2.(사물이) 있다, 존재하다3.(속사는 형용사·수사)

tarif[taʀif]

1.가격[정가](표),요금[운임](표),세율,관세표2.(가격·처벌 따위의) 적당한 선

barème[baʀεm]

1.계산표,채점표,운임표2.계산이 빠른 사람

nouveau(nouvel)[nuvo,nuvεl]

1.새로운, 최신의, 최근에 생긴 (=neuf,), (↔vieux)2.(농작물 따위가) 금년에 수확된3.신참(자), 신입생, 신입 회원[사원]4.새로운 것, 변화된 것

être[εtʀ]

1.생물, 존재[실재]물2.[un être de+무관사명사] [문어] 을 구현하는 존재, 의 특징을 갖고 있는 존재3.사람, 인간

taxe[taks]

1.공정가격2.(전화·철도·우편 따위의) 공공요금3.[법률] 소송비용의 사정 (=taxe des dépens)

bureau[byʀo]

1.(사무용) 책상2.집무실, 사무실 (=cabinet)3.(관청·회사의) 부서, 국, 원, 과

annuel[a(n)nɥεl]

1.1년간의,연 1회의2.임기 1년의, 1년간 지속되는3.[가톨릭] 연미사 (죽은 사람을 위해 1년간 하는 미사)

augmenter[ɔ[o]gmɑ̃te]

1.증가시키다, 불리다 (=accroître)2.(공간을) 넓히다, 확장하다, (높이를) 올리다,(시간을) 연장하다3.증가하다, 붇다,(강물이) 붇다 (=croître, monter)4.(값이) 오르다5.늘다, 증가하다

pour[pu(ː)ʀ]

1.(목적) 을 위한[위하여]2.(용도) 을 위한, 에 쓰이는3.(결과·인과 관계)4.찬성 (↔contre)5.[은어] 농담,거짓말 (=plaisanterie, mensonge)6.찬성하여

année[ane]

1.(달력상의) 해, 연(年),(혹성의) 1년 (=an)2.(수량 표현과 함께) 년간3.(특정한 기준에 의해 정해진) 년도,해,기간

새롭다[새롭따]

1.neuf, nouveau, inconnu2.frais, neuf, original

얼마[얼마]

1.tant, un peu, quelque temps après, bientôt,

담배[담ː배]

1.tabac2.cigarette, cigare

요금표[料金表][요ː금표]

1.tarif, tableau des prix

요금[料金][요ː금]

1.prix, tarif

표[表][표]

1.tableau, table, liste2.trace, marque, manifestation

상승[上昇/上升][상ː승]

1.hausse, augmentation, montée, ascension, élévation (↔하강)

표[票][표]

1.billet, ticket2.voix, suffrage, vote3.Unité de calcul utilisée pour les bouts de papier par lesquels les électeurs votent lors d'une élection.

제외하다[除外하다][제외하다]

1.exclure, excepter

• l’État 국가,
• les collectivités territoriales 지방자치단체,
• les établissements 시설
• ou organismes publics 또는 공공 기관
• les organismes professionnels 전문 단체
• quel[kεl]
• (부가형용사) 어느, 어떤, 무슨2.(속사) 어느, 어떤, 무슨3.어느 것[쪽]이 (=lequel, qui)4.[속어] (직후의 명사를 생략하여)5.얼마나 큰, 놀라운, 굉장한6.(속사)
• être[εtʀ]
• (사람이) 있다, 존재하다,이다2.(사물이) 있다, 존재하다3.(속사는 형용사·수사)
• tarif[taʀif]
• 가격[정가](표),요금[운임](표),세율,관세표2.(가격·처벌 따위의) 적당한 선
• barème[baʀεm]
• 계산표,채점표,운임표2.계산이 빠른 사람
• nouveau(nouvel)[nuvo,nuvεl]
• 새로운, 최신의, 최근에 생긴 (=neuf,), (↔vieux)2.(농작물 따위가) 금년에 수확된3.신참(자), 신입생, 신입 회원[사원]4.새로운 것, 변화된 것
• être[εtʀ]
• 생물, 존재[실재]물2.[un être de+무관사명사] [문어] 을 구현하는 존재, 의 특징을 갖고 있는 존재3.사람, 인간
• taxe[taks]
• 공정가격2.(전화·철도·우편 따위의) 공공요금3.[법률] 소송비용의 사정 (=taxe des dépens)
• bureau[byʀo]
• (사무용) 책상2.집무실, 사무실 (=cabinet)3.(관청·회사의) 부서, 국, 원, 과
• annuel[a(n)nɥεl]
• 1년간의,연 1회의2.임기 1년의, 1년간 지속되는3.[가톨릭] 연미사 (죽은 사람을 위해 1년간 하는 미사)
• augmenter[ɔ[o]gmɑ̃te]
• 증가시키다, 불리다 (=accroître)2.(공간을) 넓히다, 확장하다, (높이를) 올리다,(시간을) 연장하다3.증가하다, 붇다,(강물이) 붇다 (=croître, monter)4.(값이) 오르다5.늘다, 증가하다
• pour[pu(ː)ʀ]
• (목적) 을 위한[위하여]2.(용도) 을 위한, 에 쓰이는3.(결과·인과 관계)4.찬성 (↔contre)5.[은어] 농담,거짓말 (=plaisanterie, mensonge)6.찬성하여
• année[ane]
• (달력상의) 해, 연(年),(혹성의) 1년 (=an)2.(수량 표현과 함께) 년간3.(특정한 기준에 의해 정해진) 년도,해,기간
• 새롭다[새롭따]
• neuf, nouveau, inconnu2.frais, neuf, original
• 얼마[얼마]
• tant, un peu, quelque temps après, bientôt,
• 담배[담ː배]
• tabac2.cigarette, cigare
• 요금표[料金表][요ː금표]
• tarif, tableau des prix
• 요금[料金][요ː금]
• prix, tarif
• 표[表][표]
• tableau, table, liste2.trace, marque, manifestation
• 상승[上昇/上升][상ː승]
• hausse, augmentation, montée, ascension, élévation (↔하강)
• 표[票][표]
• billet, ticket2.voix, suffrage, vote3.Unité de calcul utilisée pour les bouts de papier par lesquels les électeurs votent lors d'une élection.
• 제외하다[除外하다][제외하다]
• exclure, excepter
• 사전
• taxe[taks]
• 공정가격2.(전화·철도·우편 따위의) 공공요금3.[법률] 소송비용의 사정 (=taxe des dépens)
• prélèvement[pʀelεvmɑ̃]
• 채취, 추출,채취한 견본2.(금액의) 공제, 선취(先取),징수, 과세3.[법] 선취 (재산)
• impôt[ɛ̃po]
• 세금, 조세 (=contribution, taxe)2.의무, 책무
• additionnel[adisjɔnεl]
• 부가적인
• annuel[a(n)nɥεl]
• 1년간의,연 1회의2.임기 1년의, 1년간 지속되는3.[가톨릭] 연미사 (죽은 사람을 위해 1년간 하는 미사)
• foncier[fɔ̃sje]
• 토지의,부동산의2.[비유] 타고난, 천부적인,근본적인 (=inné, naturel, fondamental)3.토지세 (=impôt foncier)
• taxé[takse]
• 가격이 결정된2.과세된
• sûr[syːʀ]
• 확신하는, 자신하는,믿는2.믿을 만한, 신뢰할 수 있는3.확실한, 틀림없는, 분명한
• 세금[稅金][세ː금]
• impôt, taxe, contributions
• 특정[特定][특쩡]
• détermination, (n.) spécifique, particulier (↔불특정)
• 재산세[財産稅][재산쎄]
• impôt foncier
• 및[믿]
• et, aussi
• 추가되다[追加되다][추가되다]
• s'ajouter
• 부담금[負擔金][부ː담금]
• charges
• 부담금[負擔金]
• charges .
• 추가(가) 되다[追加-]
• être en supplément, être ajouté(e).
• 네이버 사전에서 더 보기사전

 

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출처 www.service-public.fr

번 역: 서 봉paniervert777@naver.com

 

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