부동산(不動産): 무이자 대출: 2025년 4월1일부터 제도 확대됩니다.

부동산(不動産): 무이자 대출: 2025년 4월1일부터 제도 확대됩니다.

 

Achat immobilier

Prêt à taux zéro: le dispositif élargi à compter du 1eravril2025

2025년 03월07일 게재- 법률 및 행정정보국(총리)

무이자 대출은 귀하가 이자 나 서류대 지급하지 않고, 주 거주지 매입 대금 일부를 조달(調達)할 수 있게 해 줍니다. 2025년 4월1일부터, 이 제도 약관이 잠정적으로 변경됩니다…. 특히, "전통적" 구매의 맥락에서 이 날짜까지는 불가능했던, 개별 신규 주택을 취득하기 위한 무이자 대출(PTZ)의 혜택을 누릴 수 있습니다. www.service-public.fr에서 무이자 대출(PTZ)의 새로운 조건을 소개합니다.

2025년 1월31일까지, 신규 주택(즉, 실질적인 연대 임대, 부동산 취득- 임대 계약 등의 틀에서 행해지지 않는 구매)의 "고전적인" 구매의 일환으로, 무이자 대출을 받을 수 있으려면, 귀하의 미래 집은 다음의 위치에 소재하여야 합니다:

공동 주택 (건물내의 아파트)

그리고 A 지역, A bis 지역 또는 B1 지역(특히, 주택 공급과 수요 사이의 상당한 불균형을 특징으로 하는 지리적 지역)에 있는 지방자치단체 도시에서.

2025년 4월1일부터, 귀하는 다음과 같은 신규 주택 구매를 위한 무이자 대출(PTZ) 혜택을 받을 수 있습니다:

공동주택 단지에 주택이든, 단독 개인 주택이든 간에,

귀하 미래 주택이 위치한 지방 자치 단체의 지역과 관계없이 프랑스 전역에.

 

부동산은 특히 이미 완공된 지 5년 이내이면 신규 주택으로 간주합니다.

이 무이자 대출 연장은 2027년 12월31일까지 적용됩니다.

알아둡시다: 귀하는, 특정 조건에 따라, (완공된 지 5년이 넘은) 구(舊) 주택을 구매하거나, 거주하는 사회복지 주택을 구매하거나, 원래 이러한 용도로 할당되지 않았던 기존 건물을 주택으로 개조하는 데 필요한 자금을 일부 조달하는 데 무이자 대출 혜택을 받을 수도 있습니다. 귀하의 부동산 프로젝트에 따른 이 조치의 세부 이용 약관은 실무 정보 파일에서 확인하실 수 있습니다.

 

어떤 조건이면, 무이자 대출받을 수 있습니까?

무이자 대출받으려면, 귀하 소득 금액은 일정 수준 이하라야 합니다. 후자는 미래 주택 소재지 지방자치단체와 주택 거주 인원수에 따라 달라집니다.

 

게다가, 대출 신청하기 2년 전부터 주 거주지 소유하지 않은 무주택자(無住宅者)라야 합니다. ( 일부 프로필 경우, 이 조건은 요구되지 않습니다)

귀하는 우리의 실무 파일에서 무이자 대출을 받을 수 있는 모든 조건을 찾아볼 수 있으며, 귀하가 계획하고 있는 부동산 거래에 따라 귀하에게 제공될 수 있는 무이자 대출(PTZ) 금액을 국가 주택 정보국(Anil)의 시뮬레이터로 추정할 수 있습니다.

알림: 무이자 대출(PTA)로 귀하 부동산 매입 자금 전부를 조달할 수 없습니다. 또 귀하는 하나 이상의 또 다른 대출을 모색해봐야 합니다. ( 기존 은행 대출, 주택 저축 대출, 사회복지 지위 향상 대출) 무이자 대출(PTZ) 차원에서 귀하에게 대출된 금액을 상환하여야 합니다. 다만 이자나, 서류 수수료, 감정료 鑑定料 를 지급할 필요가 없습니다.

 

법령 및 참고문헌

Textes de loi et références

2025년 재정법 재 2025-127호( 2025년 02월 14일 자)

Loi n° 2025-127 du 14 février 2025 de finances pour 2025

 

그리고 또,

무이자 대출(무이자 또는 무이자+)

www.service-public.fr

Prêt à taux zéro (PTZ ou PTZ+)

Service-Public.fr

귀하 부동산 가치를 평가하다.

service-pubic.fr

Estimez la valeur de votre bien immobilier

Service-Public.fr

청산(淸算)에 대한 법적 의무 (法的 義務): 2025년부터 구매자와 세입자에게 부동산 정보 제공이 의무화됩니다.

Service-public.fr

Obligations légales de débroussaillement: l’information des acquéreurs et des locataires de biens devient obligatoire en 2025

Service-Public.fr

무이자(PTZ): 알아야 하는 모든 것

경제부

Prêt à taux zéro (PTZ) : tout ce qu’il faut savoir

Ministère chargé de l'économie

 

번역자 주석:

débroussaillage ( débroussaillement ) [debʀusɑjaːʒ] 1. 남성형 명사 가시덤불을 제거하기 2. 남성형 명사 [비유] (문제의) 해결, 해명 (=débrouillement) 동아출판 프라임 불한사전

감정료 鑑定料

명사 frais d'expertise. 한국외국어대학교 지식출판원 새한불사전

frais de dossier 서류대

(prêt bancaire classique 기존 은행 대출,

prêt épargne logement 주택 저축 대출

prêt d'accession sociale 사회복지 향상 대출

ANIL: l’Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)l 국가 주택 정보국

profil [pʀɔfil] 1.남성형 명사 옆모습, 옆얼굴,[구어] 얼굴 2.남성형 명사 (건물 따위의) 윤곽, 외형, 실루엣 (=silhouette) 3.남성형 명사 (직업·일 따위에 필요한) 인물상(像),자격, 조건, 적성 동아출판 프라임 불한사전

Le prêt à taux zéro (PTZ) 무이자 대출

modalité [mɔdalite] 1. 여성형 명사 양식, 방법, 형태 (=manière) 2. 여성형 명사 [철학] 양태, 양상,[논리] 양상 3.여성형 명사 [언어] (우연·필연·개연·가능 따위의 논리적) 양태,양태사, 문법적 한정사 동아출판 프라임 불한사전

Quelles sont les modalités pour ouvrir un compte ? → modalité

구좌를 여는 조건에는 어떤 것들이 있습니까 ?

불문학회 불한사전

cadre[kɑːdʀ]

1.(거울·그림 따위의) 테, 액자,틀, 뼈대,(당구대의) 외부틀 (=encadrement, châssis)2.[비유] 그림 (=tableau)3.[해양] 질긴 천을 씌운 간이 침대

achat[aʃa]

1.물건사기, 매입, 구입 (=acquisition, emplette)2.산 물건, 구매물3.(복수) [부기] (자산의) 총액

classique[klasik]

1.권위있는, 규범[전형]으로 간주되는,[옛] 본받을 만한2.학교에서 가르치는3.고전(주의) 작가[작품]4.(학교에서 가르치는) 고전작품,고전, 명작5.[운동] (자전거의) 클래식 경주 (=épreuve classique)

neuf[nœf]

1.아홉의2.아홉번 째의 (=neuvième)3.(복수불변) 아홉,9일,9번,카드의 9

autrement[otʀəmɑ̃]

1.다르게, 다른 방법으로 (=différemment)2.달리 말하면, 일명 (=alias)3.(문두에서) 그렇지 않으면 (=sinon, sans quoi)

logement[lɔʒmɑ̃]

1.거주, 주거,거처, 숙소, 주택, 집, 방2.[군사] (징발된) 민가 숙소3.(기계 부품이 들어있는) 구멍, 홈, 실(室)

dans[dɑ̃]

1.(위치) 의 안[속]에(서)2.(방향) (안)으로3.(출처) 에서

prêt[pʀε]

1.(사물이) 준비된,(사람이) 채비를 갖춘2.용의가 있는, 각오가 되어 있는3.[문어] 막 하려는 참인

cadrer[kɑdʀe]

1.일치하다, 맞다,어울리다 (=s'accorder, convenir)2.(피사체를) 배치하다,스크린에 맞추어 투사하다3.(투우에서 소의) 동작을 멈추다

dan[dan]

1.(유도의) 단(段)

bénéficier[benefisje]

1.[드물게] 성직록(聖職祿)을 받는 사람,(세태나 남의 세력에) 편승하는 사람 (=profiteur)2.성직록을 받는

pouvoir[puvwaːʀ]

1.(능력·역량) 할 수 있다2.(허가·권리) 할 수 있다, 해도 좋다3.(비인칭) 일 수 있다, 일지도 모른다

neuf[nœf]

1.새로운,새로 만든, 아직 사용하지 않은 (↔ancien, vieux)2.새로운,독창적인 (=nouveau, original)3.새 것, 신품

zéro[zeʀo]

1.(수량의) 영(0), 없음2.(온도상의) 영위(零位), 영도(0℃)3.(불변) 영의, 제로의

pour[pu(ː)ʀ]

1.(목적) 을 위한[위하여]2.(용도) 을 위한, 에 쓰이는3.(결과·인과 관계)4.찬성 (↔contre)5.[은어] 농담,거짓말 (=plaisanterie, mensonge)6.찬성하여

pouvoir[puvwaːʀ]

1.힘, 능력, 역량2.권위, 영향력, 지배력 (=autorité, influence)3.(정치적) 권력, 정권,당국,[옛] 정체(政體)

bénéficier[benefisje]

1.의 득을 보다, 혜택을 입다,을 받다[얻다] (=jouir, profiter)2.[법] (법률상의 혜택을) 입다3.(광산을) 이윤이 남도록 경영하다,[옛] 이익이 따르는 직위에 임명하다,성직록을 주다

prêt[pʀε]

1.대여2.대부, 융자,대부금3.(급료의) 선불, 전도

taux[to]

1.세액, 세율 (=taux de l'impôt)2.(정부에 의해 정해진) 공정 금액[가격]3.[금융] (연간) 이자율, 금리 (=taux d'intérêt)

futur[fytyːʀ]

1.미래의, 장래의 (↔passé)2.(명사 앞에서 신분·지위를 나타내어) 미래의3.미래의 배우자 (=fiancé)4.미래, 장래5.[언어] 미래(시제)

새롭다[새롭따]

1.neuf, nouveau, inconnu2.frais, neuf, original

주택[住宅][주ː택]

1.habitation, logement

연대[年代][연대]

1.année, époque

말[말ː]

1.Son d'un homme exprimant ou transmettant ses pensées ou ses sentiments.2.conversation, entretien, causerie, bavardage3.Son ou texte exprimant ou transmettant ses pensées ou ses sentiments.

연대[連帶][연대]

1.solidarité, union2.solidarité

임대[賃貸][임ː대]

1.location, bail

즉[卽][즉]

1.soit, à savoir, en d'autres mots, i.e.2.précisément, justement

부동산[不動産][부동산]

1.bien immobilier, bien immeuble, propriété foncière, propriété immobilière (→동산)2.agence immobilière

건물[建物][건ː물]

1.bâtiment, immeuble

내부[內部][내ː부]

1.intérieur, dedans (↔외부)

거주지[居住地][거주지]

1.lieu de résidence (→주거지)

아파트[apartment]

1.appartement, immeuble d'habitation, tour résidentielle (→공동 주택, 단독 주택, 연립 주택)

공동[空洞]

1.caverne , grotte .2.[의학] cavité .

말[말]

1.cheval, jument, poulain, pouliche

거주[居住][거주]

1.résidence

envisager [ɑ̃vizaʒe] 1타동사 고찰하다, 검토하다 (=considérer) 2 타동사 고려하다, 생각하다 (=penser) 3 대명동사 자기를 로 생각하다 4. 대명동사 [옛] 자기 얼굴을 바라보다,서로 얼굴을 바라보다 동아출판 프라임 불한사전

envisager [ɑ̃vizaʒe] 1. 보다, 검토하다, 고찰하다 (=considérer) 2. 고려하다 3.(가능할 것으로) 생각하다, 예상하다, 예견하다 불문학회 불한사전

ascension sociale → ascension

사회적 지위 상승

동아출판 프라임 불한사전

ascension sociale → ascension

사회적 지위 상승

불문학회 불한사전

social [sɔsjal] 1.형용사 사회의, 사회적인,노사(관계)의 2.형용사 사회복지의, 사회보장의 3.남성형 명사 사회문제,사회보장 동아출판 프라임 불한사전

pas[pɑ]

1.걸음2.발소리,발자국, 발자취3.보폭

rappel[ʀapεl]

1.회상,환기2.복귀 명령, 주의 환기3.소환,소집,소집명령 (=récréance, mobilisation)

pouvoir[puvwaːʀ]

1.(능력·역량) 할 수 있다2.(허가·권리) 할 수 있다, 해도 좋다3.(비인칭) 일 수 있다, 일지도 모른다

avoir[avwaːʀ]

1.가지다, 소유하다,지니다 (=posséder)2.(상품을) 보유하다,취급하다3.(자격·지위·권한 따위를) 가지다,누리다

devoir[dəvwaːʀ]

1.해야 한다, 하지 않으면 안 된다2.[ne pas devoir+] (금지) 하지 말아야 한다, 해서는 안 된다3.헌신[이바지]할 의무가 있다4.할 의무가 있다

financer[finɑ̃se]

1.[옛] 돈을 내다[치루다] (=payer)2.(기업·사업 따위에) 출자[융자]하다, (자금을) 조달하다

totalité[tɔtalite]

1.전체, 총체, 전부 (=ensemble, intégralité)2.[철학] 총체성

achat[aʃa]

1.물건사기, 매입, 구입 (=acquisition, emplette)2.산 물건, 구매물3.(복수) [부기] (자산의) 총액

vôtre[voːtʀ]

1.당신(들)의 것, 너희들의 것2.(복수) 당신(들)의 가족[친척, 친구]3.[옛] 당신(들)의 것 (재산·노력·의견 따위)4.faire des vôtres 늘 하는 그 바보 같은 짓을 하다

P.A.S.[peaεs]

1.[약] [의학] acide para-aminosaliclique 파스 (결핵 치료제)

prêt[pʀε]

1.(사물이) 준비된,(사람이) 채비를 갖춘2.용의가 있는, 각오가 되어 있는3.[문어] 막 하려는 참인

pouvoir[puvwaːʀ]

1.힘, 능력, 역량2.권위, 영향력, 지배력 (=autorité, influence)3.(정치적) 권력, 정권,당국,[옛] 정체(政體)

pas[pɑ]

1.(ne와 함께) 이 아니다2.[구어] (ne의 생략)3.(부사(구)와 함께)

plusieurs[plyzjœːʀ]

1.몇몇의, 여러 (=maint)2.[plusieurs de+복수명사] Plusieurs de mes élèves sont malades. 내 학생들 중 여럿이 아프다/[plusieurs d'entre+인칭대명사 강세형] 몇몇, 여럿3.여러 사람, 여럿이(서)

devoir[dəvwaːʀ]

1.의무, 의무감,책임2.(복수) 존경, 경의3.숙제, 과제

recours[ʀəkuːʀ]

1.의뢰, 의지2.방책3.[법] 청원, 소송, 상소

vous[vu]

1.(주어) 당신(들)은[이], 너희들은[이]2.(직접목적보어) 당신(들)을, 너희들을3.당신(들)(이라는 말), (=vouvoiement,), (↔tutoiement)

avoir[avwaːʀ]

1.재산, 자산2.[상업] 대변(貸邊)

classique[klasik]

1.권위있는, 규범[전형]으로 간주되는,[옛] 본받을 만한2.학교에서 가르치는3.고전(주의) 작가[작품]4.(학교에서 가르치는) 고전작품,고전, 명작5.[운동] (자전거의) 클래식 경주 (=épreuve classique)

prêt[pʀε]

1.대여2.대부, 융자,대부금3.(급료의) 선불, 전도

알리다[알리다]

1.informer, annoncer, apprendre, avertir, faire connaître, faire part, aviser, mettre au courant de, notifier, prévenir, signaler, porter à la connaissance de, rappeler, remémorer2.informer, annoncer, apprendre, avertir, faire connaître, faire part, aviser, mettre au courant de, notifier, prévenir, signaler, porter à la connaissance de3.indiquer, prévenir, signaler, faire remarquer

당신[當身][당신]

1.toi, vous (→너, 자네)2.toi, mon chéri, ma chérie, mon amour3.vous

부동산[不動産][부동산]

1.bien immobilier, bien immeuble, propriété foncière, propriété immobilière (→동산)2.agence immobilière

전체[全體][전체]

1.ensemble, intégralité, totalité

구입[購入][구입]

1.achat, acquisition

없다[업ː따]

1.(↔있다)2.(Évènement, symptôme, etc.) Qui ne s'est pas encore manifesté.3.pauvre

자금[資金][자금]

1.fonds, capital

이상[以上][이ː상]

1.(↔이하)2.Puisque que c'est comme ça.

은행[銀行][은행]

1.banque

부동산[不動産]

1.[법률] bien immobilier, propriété foncière, propriété immobilière.2.agence immobilière.

하나[하나]

1.un, union2.un3.unique, seul

하나[하나]

1.un (→일)

이상[理想][이ː상]

1.idéal (↔현실)

다르다[다르다]

1.différent, divergent, dissemblable (↔같다)2.différent

대출[貸出][대ː출]

1.prêt

수[水][수]

1.mercredi (→수요일)

수[數][수ː]

1.nombre (→마리)2.nombre

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pas[pɑ]

1.걸음2.발소리,발자국, 발자취3.보폭

rappel[ʀapεl]

1.회상,환기2.복귀 명령, 주의 환기3.소환,소집,소집명령 (=récréance, mobilisation)

pouvoir[puvwaːʀ]

1.(능력·역량) 할 수 있다2.(허가·권리) 할 수 있다, 해도 좋다3.(비인칭) 일 수 있다, 일지도 모른다

avoir[avwaːʀ]

1.가지다, 소유하다,지니다 (=posséder)2.(상품을) 보유하다,취급하다3.(자격·지위·권한 따위를) 가지다,누리다

devoir[dəvwaːʀ]

1.해야 한다, 하지 않으면 안 된다2.[ne pas devoir+] (금지) 하지 말아야 한다, 해서는 안 된다3.헌신[이바지]할 의무가 있다4.할 의무가 있다

financer[finɑ̃se]

1.[옛] 돈을 내다[치루다] (=payer)2.(기업·사업 따위에) 출자[융자]하다, (자금을) 조달하다

totalité[tɔtalite]

1.전체, 총체, 전부 (=ensemble, intégralité)2.[철학] 총체성

achat[aʃa]

1.물건사기, 매입, 구입 (=acquisition, emplette)2.산 물건, 구매물3.(복수) [부기] (자산의) 총액

vôtre[voːtʀ]

1.당신(들)의 것, 너희들의 것2.(복수) 당신(들)의 가족[친척, 친구]3.[옛] 당신(들)의 것 (재산·노력·의견 따위)4.faire des vôtres 늘 하는 그 바보 같은 짓을 하다

P.A.S.[peaεs]

1.[약] [의학] acide para-aminosaliclique 파스 (결핵 치료제)

prêt[pʀε]

1.(사물이) 준비된,(사람이) 채비를 갖춘2.용의가 있는, 각오가 되어 있는3.[문어] 막 하려는 참인

pouvoir[puvwaːʀ]

1.힘, 능력, 역량2.권위, 영향력, 지배력 (=autorité, influence)3.(정치적) 권력, 정권,당국,[옛] 정체(政體)

pas[pɑ]

1.(ne와 함께) 이 아니다2.[구어] (ne의 생략)3.(부사(구)와 함께)

plusieurs[plyzjœːʀ]

1.몇몇의, 여러 (=maint)2.[plusieurs de+복수명사] Plusieurs de mes élèves sont malades. 내 학생들 중 여럿이 아프다/[plusieurs d'entre+인칭대명사 강세형] 몇몇, 여럿3.여러 사람, 여럿이(서)

devoir[dəvwaːʀ]

1.의무, 의무감,책임2.(복수) 존경, 경의3.숙제, 과제

recours[ʀəkuːʀ]

1.의뢰, 의지2.방책3.[법] 청원, 소송, 상소

vous[vu]

1.(주어) 당신(들)은[이], 너희들은[이]2.(직접목적보어) 당신(들)을, 너희들을3.당신(들)(이라는 말), (=vouvoiement,), (↔tutoiement)

avoir[avwaːʀ]

1.재산, 자산2.[상업] 대변(貸邊)

classique[klasik]

1.권위있는, 규범[전형]으로 간주되는,[옛] 본받을 만한2.학교에서 가르치는3.고전(주의) 작가[작품]4.(학교에서 가르치는) 고전작품,고전, 명작5.[운동] (자전거의) 클래식 경주 (=épreuve classique)

prêt[pʀε]

1.대여2.대부, 융자,대부금3.(급료의) 선불, 전도

알리다[알리다]

1.informer, annoncer, apprendre, avertir, faire connaître, faire part, aviser, mettre au courant de, notifier, prévenir, signaler, porter à la connaissance de, rappeler, remémorer2.informer, annoncer, apprendre, avertir, faire connaître, faire part, aviser, mettre au courant de, notifier, prévenir, signaler, porter à la connaissance de3.indiquer, prévenir, signaler, faire remarquer

당신[當身][당신]

1.toi, vous (→너, 자네)2.toi, mon chéri, ma chérie, mon amour3.vous

부동산[不動産][부동산]

1.bien immobilier, bien immeuble, propriété foncière, propriété immobilière (→동산)2.agence immobilière

전체[全體][전체]

1.ensemble, intégralité, totalité

구입[購入][구입]

1.achat, acquisition

없다[업ː따]

1.(↔있다)2.(Évènement, symptôme, etc.) Qui ne s'est pas encore manifesté.3.pauvre

자금[資金][자금]

1.fonds, capital

이상[以上][이ː상]

1.(↔이하)2.Puisque que c'est comme ça.

은행[銀行][은행]

1.banque

부동산[不動産]

1.[법률] bien immobilier, propriété foncière, propriété immobilière.2.agence immobilière.

하나[하나]

1.un, union2.un3.unique, seul

하나[하나]

1.un (→일)

이상[理想][이ː상]

1.idéal (↔현실)

다르다[다르다]

1.différent, divergent, dissemblable (↔같다)2.différent

대출[貸出][대ː출]

1.prêt

수[水][수]

1.mercredi (→수요일)

수[數][수ː]

1.nombre (→마리)2.nombre

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출처 www.service-public.fr

번 역: 서 봉paniervert777@naver.com

 

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